Houtzagerssingel 19

Perfecte Starterswoning met 2 Slaapkamers en Tuin in het Hart van Den Haag!

In het bruisende Centrum van Den Haag, gelegen aan de iconische Houtzagerssingel, vind je deze betoverende parterrewoning die klaar is om betrokken te worden. Met zijn charmante kenmerken en gunstige locatie is dit appartement van 62m2 een droom die uitkomt voor jou en je partner.

Betreed deze luxueuze woning en laat je verrassen door de ruime woonkamer die perfect is om te ontspannen na een lange dag werken in de stad. De 2 slaapkamers bieden voldoende ruimte voor zowel een eenpersoons- als een comfortabel tweepersoonsbed. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, fornuis en magnetron, waardoor koken een waar genot wordt. De badkamer beschikt over een verfrissende douche, wastafel, toilet en handdoekradiator voor extra comfort.

Stap vanuit de woonkamer de zonnige tuin in, waar je kunt genieten van de frisse lucht en de mogelijkheid hebt om een gezellige buitenruimte met tafel en stoelen te creëren. Deze groene oase in het centrum van de stad biedt de perfecte ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven.

Locatie
Met de Grote Marktstraat, Spui, Centraal Station en talloze restaurants en bars op loopafstand, heb je alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik. Trams die in de buurt stoppen brengen je snel naar bestemmingen zoals het strand of andere delen van de stad. Deze woning is ideaal voor kopers die in het dynamische stadscentrum van Den Haag willen werken en wonen.

Bijzonderheden
- Gemeentelijk monument uit 1850.
- Eigen grond
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €62,50
- Energielabel A: duurzaam en comfortabel wonen.
- Direct aan de gracht gelegen, met nieuwe aanlegsteiger voor de deur.
- Mogelijkheid om een kano of supboard op te slaan in de tuin, met directe toegang tot het water binnen 20 meter.
- Luxe keuken van Comprex, met Hoogwaardigste Miele lijn-apparatuur, Liebherr-koelkast, pitcooking-fornuis en Quooker-mengkraan.
- Moderne droogbouw vloerverwarming over de gehele begane grond, voor snelle en efficiënte verwarming.
- Triple glas aan de voorzijde: optimale warmte- en geluidsisolatie.
- Badkamer met inloopdouche, waterbesparend toilet en handgemaakte Marokkaanse tegels.
- Privé gang naar de tuin, ideaal voor fietsen, supboards of kano’s.
- Stadstuin op het zonnige zuidzuidoosten.
- Op loopafstand van het historische centrum van Den Haag (ca. 5 minuten).
- Voorzijde van de woning wordt momenteel opgeknapt door de gemeente, met verbeteringen zoals een verbrede stoep en een aantrekkelijke openbare ruimte.
- Voorzien van 7 m2 inloopkast.

Vraagprijs: €415.000,- k.k.

Klaar om de stap te zetten en je intrek te nemen in deze sfeervolle parterrewoning aan de Houtzagerssingel? Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Perfect 2 Bedroom Starter Home with Garden in the Heart of The Hague!

In the vibrant city center of The Hague, located on the iconic Houtzagerssingel, you will find this enchanting ground floor apartment that is ready to move into. With its charming features and convenient location, this 62m2 apartment is a dream come true for you and your partner.

Enter this luxurious home and be surprised by the spacious living room that is perfect for relaxing after a long day of work in the city. The 2 bedrooms offer enough space for both a single and a comfortable double bed. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, such as a dishwasher, stove and microwave, making cooking a real pleasure. The bathroom has a refreshing shower, sink, toilet and towel radiator for extra comfort.

Step out of the living room into the sunny garden, where you can enjoy the fresh air and have the opportunity to create a cozy outdoor area with table and chairs. This green oasis in the city center offers the perfect escape from the hustle and bustle of everyday life.

Location
With the Grote Marktstraat, Spui, Central Station and numerous restaurants and bars within walking distance, you have all the conveniences of city life within reach. Trams that stop nearby quickly take you to destinations such as the beach or other parts of the city. This home is ideal for buyers who want to work and live in the dynamic city center of The Hague.

Special features
- Municipal monument from 1850.
- Freehold
- Active VvE with a monthly contribution of €62.50
- Energy label A: sustainable and comfortable living.
- Located directly on the canal, with a new jetty in front of the door.
- Possibility to store a canoe or supboard in the garden, with direct access to the water within 20 meters.
- Luxury kitchen by Comprex, with high-quality Miele line appliances, Liebherr refrigerator, pit cooking stove and Quooker mixer tap.
- Modern dry-construction underfloor heating over the entire ground floor, for fast and efficient heating.
- Triple glazing at the front: optimal heat and sound insulation.
- Bathroom with walk-in shower, water-saving toilet and handmade Moroccan tiles.
- Private hallway to the garden, ideal for bicycles, supboards or canoes.
- City garden on the sunny south-southeast.
- Within walking distance of the historic center of The Hague (approx. 5 minutes).
- The front of the house is currently being renovated by the municipality, with improvements such as a widened sidewalk and an attractive public space.
- Equipped with a 7 m2 walk-in closet.

Asking price: €415,000,- k.k.

Ready to take the plunge and move into this attractive ground floor apartment on the Houtzagerssingel? Don't miss this opportunity! Contact us today to schedule a viewing and discover the charm and possibilities that this house has to offer for yourself.