Houtzaagmolensingel 35

Deze unieke, in perfecte staat van onderhoud verkerende geschakelde villa met een zeer royale tuingerichte living (ca 70 m²) moet u echt van de binnenkant bekijken!
De villa is onder architectuur gebouw door Loerakker en is voorzien van zowel een slaapkamer (24 m²) als een luxe badkamer op de begane grond, een luxe keuken, 2e badkamer en een inpandige garage met elektrische garagedeur. Zoals aan alles is af te zien: de eigenaren bewonen dit unieke object perfect en willen dit dan ook als zodanig afleveren.

Indeling:

Begane grond
Hal met plavuizenvloer, meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage, de woonkamer en de keuken.
De zeer royale tuingerichte woonkamer met openhaard en is ruim uitgebouwd en heeft daardoor veel lichtinval door de achterpui. Boven de woonkamer bevindt zich een geweldig leuke entresol van ca 11 m².
Tevens heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin met openslaande tuindeuren.
De modern half open keuken is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, magnetron, vaatwasser en een RVS afzuiginstallatie. Tevens staat er een koel/vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad. De keuken is gelegd met een plavuizen vloer.
De royale slaapkamer (24m²) heeft toegang tot de badkamer en een ruimte voor wasmachine en droger en deur naar buiten. De luxe badkamer, welke in 2003 opnieuw is betegeld, is voorzien van een 2e wandcloset, douche met thermostaatkraan, wastafel in meubel en een designradiator. Vanuit de slaapkamer stapt u zo de tuin in.
De garage is zowel van binnenuit als aan de zijzijde via een loopdeur als via de elektrische garagedeur aan de voorzijde te bereiken. Tevens bevindt zich hier de verwarmingsketel.
Dan is er nog een betegelde bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting en een keukenblokopstelling met dubbele spoelbak.

1e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de 1e verdieping met vide welke u toegang biedt tot 3 slaapkamers en de 2e badkamer.
De 2e slaapkamer (achterzijde) met zeer royale dakkapel (2002) over de volledige breedte van de slaapkamer met draairamen.
De 3e slaapkamer (voorzijde) met toegang tot balkon, voorzien van een vaste kastenwand en tevens toegang via trap naar slaapvide.
Vierde slaapkamer (voorzijde) voorzien van een balkon.
De geheel betegelde 2e badkamer met afzuiginstallatie is voorzien van een wastafelmeubel, douche en 3e hangtoilet.