Houtstraat 16

Nabij het centrum van Belfeld ligt deze uitgebouwde woning met carport!

In deze tussenwoning geniet je onder andere van een ruime en uitgebouwde woonkamer, een open keuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, een geheel omheinde achtertuin en een carport met berging. De woning heeft 8 zonnepanelen.

De achtertuin is omheind en je geniet hier van optimale privacy doordat er geen inkijk is. Aan de voorzijde bevindt zich de carport met daarnaast de stenen berging met elektra. Hierdoor is er op eigen terrein altijd parkeergelegenheid!


Begane grond
Hal met meterkast en toilet met fonteintje.

Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en oven.

De woonkamer is uitgebouwd waardoor er een grote leefruimte is ontstaan met een oppervlakte van maar liefst 44m² (inclusief open keuken).


1ste verdieping
Op de verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich een handige bergkast. Er zijn 3 slaapkamers (ca. 6m², 8,5m² en 11m²) aanwezig.

De geheel betegelde badkamer (ca. 4m²) is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting.


Vliering
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-ketel (dit betreft een gehuurde cv ketel uit 2010).


Tuin
De geheel omheinde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is volledig omheind en je geniet hier van optimale privacy doordat er geen inkijk is. Aan de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm. Achterin bevindt zich de vrije achterom.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de carport met stenen berging (ca. 7m²).


Bijzonderheden
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2024, ook is toen de meterkast geheel vernieuwd.
De zonnepanelen zijn geleased voor een bedrag van 27,72 euro per maand. Na 15 jaar zijn de panelen afbetaald. De panelen kunnen ook op ieder moment worden afgekocht.
- Kunststof kozijnen (2004) met HR++ beglazing.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Met carport en eigen berging.
- De cv-ketel is een huurketel.
- Gelegen in hartje Belfeld.