Houtkade

Unit D
Aan de houtkade, op een prachtige, nu nog voor het grote publiek verborgen locatie, direct aan het water, worden de komende tijd een 4-tal fraaie bedrijfswoningen gerealiseerd. Het betreft hier een grondperceel variërend van 270m2 tot 316m2 met daarop gebouwd een zeer modern en eigentijds vormgegeven - onder architectuur ontworpen - gebouw met een gecombineerde bedrijfs- en woonfunctie. Het bedrijfsgedeelte bevindt zich op de begane grond, terwijl het woongedeelte zich op de 1e en 2e verdieping bevindt.

Alle ruimtes zijn in de bouwtekening genummerd en in deze tekst wordt met de ruimtenummering verwezen naar de bouwtekeningen. De indeling is als volgt:

Begane grond:
U komt binnen in de centrale hal/entree (ruimte 01-11,3m2) met daarin een toiletruimte (ruimte 02-1,2m2), een meterkast (ruimte 03-0,4m2) en tevens toegang tot de garageruimte (ruimte 04-33,2m2) en de bedrijfsruimte (ruimte 05-142m2).

1e Verdieping:
hal/entree (ruimte 06-8,8m2) met toegang tot woonkeuken (ruimte 07-26,1m2) en woonkamer (ruimte 08-36,7m2). De woonkamer heeft een fraai dakterras van circa 6x3m = totaal 18m2, terwijl aansluitend aan de woonkeuken een apart terras toegankelijk is van circa 4x4 m = totaal 16m2.

2e Verdieping:
Overloop (ruimte 09-7m2) met toegang tot de badkamer (ruimte 10-7,4m2), tevens een kleinere slaapkamer (ruimte 11-7,4m2), een grote ouderslaapkamer (ruimte 12-18,1m2), een technische ruimte (ruimte 13-2,4m2) en een 3e slaapkamer (ruimte 14-11,8m2).

Bijzonderheden:
Deze bedrijfswoningen worden casco opgeleverd. Dit betekent voor u als koper dat u de volledige vrijheid heeft om de indeling en afbouw in eigen beheer te realiseren. Een technische omschrijving (TO) is beschikbaar van het gehele plan.

Financiering:
Er rust een zakelijke bestemming op deze bedrijfswoningen. Hierbij wordt uitgegaan van een zakelijke financiering, looptijd 30 jaar jaar, volledige aflossing, maximale financiering circa 80% van de verkoopprijs. Er is dus een minimale inleg van eigen middelen noodzakelijk van circa 150.000,00.Wij kunnen hiervoor een financieringsarrangement aanbieden via Corstanje Assurantiën.

Tevens worden de bedrijfswoningen geleverd zonder binnenwanden en bedragen de verkoopprijzen exclusief 21% BTW. Deze prijs is inclusief een afbouwpakket

De circa afmetingen van de verschillende ruimtes bedragen:
01: 4.90mx3.00m
02: 1.00mx1.20m
03: 1.00mx0.40m
04: 8.90mx3.72m
05: 8.50mx16.00m
06: 3.50mx2.50m
07: 7.40mx3.53m
08: 6.70mx5.90m
09: 6.00mx0.95m
10: 2.65mx2.45m
11: 2.15mx3.45m
12: 3.20mx5.65m
13: 2.34mx1.00m
14: 3.30mx3.58m