Horst 31 6

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment.

AB wonen makelaars biedt aan: Horst 31 6 te Lelystad.

Gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk de 'Horst' treft u deze ruime eengezinswoning uit 1979 met 116 m2 woonoppervlakte voorzien van kunststof kozijnen, dakkapel voor extra ruimte en vier slaapkamers op een zonnige kavel van 152 m2 eigen grond. De woning beschikt onder meer over een ruime woonkamer met tuin op het zuidoosten voorzien van een ruime overkapping waardoor je altijd heerlijk in de tuin kan vertoeven. Een fijne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gerenoveerde badkamer en toilet maken dit de ideale gezinswoning. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein.

Wonen in de horst betekent wonen nabij diverse (basis)scholen, buurtwinkelcentrum en speelweide en vlakbij een grootschalig park-/ bosgebied gelegen, tevens is buurtwinkelcentrum "Boswijk" op loopafstand. Uren speelplezier in de spettertuin of lekker met het gezin het park in.

Op zoek naar een eengezinswoning met op een zonnige kavel welke afgelopen jaren flink is gemoderniseerd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bieden vanaf € 350.000,- k.k.

Indeling:
Begane grond
Je betreedt de woning via de hal met toegang tot het gerenoveerde toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is sfeervol, ruim en voorzien van een fraaie laminaatvloer, strakke wandafwerking en twee toegangsdeuren naar de overkapping en de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken (2017) met voldoende werk en opberg ruimte. Hier tref je alle moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, , combi magnetron, afzuigkap, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie lichte slaapkamers en de badkamer. 1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, tezamen met de badkamer. Aan de achterzijde tref je de grote master bedroom en een kleinere slaapkamer. Op de gehele verdieping ligt een lichte laminaatvloer. En de verdieping is voorzien van een strakke wandafwerking. De moderne badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel. Er is een raam dat voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie zorgt.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier tref je de cv ketel. De vierde slaapkamer is enorm ruim doordat er een dakkapel is geplaatst. Achter de knieschotten heb je de mogelijkheid om je kerstspullen o.a. op te bergen.

Tuin en berging
De tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van bestrating en een border en is geheel omheind met ene nette hout-beton schutting. Achter in de tuin is een stenen berging, ideaal voor het opbergen van je tuinkussens, fietsen en overige spullen. In de overkapping kun je heerlijk tot in de late uurtjes vertoeven.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 116 m2
- perceel oppervlakte 152m2
- dakkapel voor extra ruimte
- tuin op het zuidoosten
- mechanische ventilatie
- CV ketel Intergas 2022 in eigendom
- Gerenoveerd toilet en badkamer
- Keuken 2017, oven en vaatwasser uit 2023
- energielabel B
- kunststof kozijnen met HR+ glas
- dakpannen in 2019 vervangen
- loopafstand van openbaar vervoer en winkelcentrum
- scholen in de omgeving op loop en fietsafstand
- ruime keuken met veel bergruimte
- rustige buurt
- speeltuinen in de buurt
- oplevering: in overleg
- notaris keuze koper, Lelystad

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.