Hopveld 25

Bent u op zoek naar ruimte en vrijheid, dan is dit dé woning voor u.

Deze vrijstaande villa biedt een zee aan ruimte. De doordachte indeling en mooie ruimtes maken deze villa tot een zeer aantrekkelijke woning.

Gerealiseerd in 1995, gebouwd met hoogwaardige materialen, 5 slaapkamers, goede isolatievoorzieningen, 21 zonnepanelen, prachtige omsloten tuin met volwassen boomopstand en variatie aan beplanting zijn zo maar enkele zaken die aangestipt worden.


Indeling
Via de oprit bereikt men de overdekte entree en voordeur, ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de riant woonkamer met eetgedeelte en zitgedeelte. De muren zijn uitgevoerd in lichte kalkzand breuksteen.

Het ruime zitgedeelte is gesitueerd aan de straatzijde en heeft een schouw met gas open haard, 4 ramen aan de voorzijde en twee grote schuifpuien aan de achterzijde wat zorgt voor een prachtige lichtinval. De plafonds zijn voorzien van gestucte lijsten en gordijnkoven en gestucte wanden.

Vanuit de woonkamer heeft men een mooi zicht op het terras en de fraai aangelegde tuin.
Het eetgedeelte is gesitueerd aan de tuinzijde en biedt ruimte aan een grote eettafel met stoelen. De gehele parterre is voorzien van een natuursteen tegelvloer met vloerverwarming
en voor de schuifpuien liggen convector putten.

Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime en lichte woonkeuken met bijzonder royaal keukenmeubel voorzien van granieten werkblad en apparatuur als een groot fornuis met oven en brede inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, losstaande USA koelkast en ook hier ruimte voor een grote eettafel met stoelen.
Vanuit de woonkeuken kan men naar de inpandige garage aan de straatzijde welke is voorzien van dubbele houten deuren en een separate loopdeur aan de zijkant van de garage. De garage is verwarmd en geïsoleerd.

Aan de achterzijde van de woonkeuken een toegang tot een grote bijkeuken met keukenblokje met gootsteen, opstelling witgoedapparatuur en een grote, volledige geïsoleerde, provisieruimte.
Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin en het terras.
Boven de bijkeuken een zeer ruime bergzolder met vlizotrap welke tot halverwege de woonkeuken loopt.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping een ruime overloop in L-vorm, lichte kalkzand breuksteen muren en een driehoekige dakkapel aan de straatzijde.
De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zeer royaal is in de afmetingen en voorzien is van 3 ramen, airconditioning en een grote inloopkast.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van 2 ramen.
De derde slaapkamer is qua afmetingen gelijk aan de tweede slaapkamer en heeft een losstaande sauna.

Direct tegenover deze slaapkamer ligt de bijzonder ruime badkamer welke geheel is uitgevoerd in licht tegelwerk en voorzien van diagonaal geplaatst ligbad, een halfronde douchecabine, 2 wastafels, een groot raam in de zijgevel en is voorzien van vloerverwarming.
Naast de badkamer een separaat toilet met fonteintje.


Tweede verdieping
Een hardhouten vast trap naar de tweede verdieping met grote overloop met dakraam, aan de linkerzijde een ruime slaapkamer met opstelling van de Nefit HR combiketel (2014), dakraam en bergkasten in de schuine delen. Aan de rechterzijde een ruime slaapkamer met raam in de zijgevel.

Deze tweede verdieping is volledig voorzien van een geïsoleerde kap, betonvloer en een mooie hoogte waardoor er een prachtige leefruimte ontstaat.


Tuin
Aan de voorzijde een mooi aangelegde tuin met volwassen beplanting, ruime oprit en een afsluitbare achterom aan zowel de linker- als de rechterzijde van het huis.

Aan de achterzijde een royale tuin met gazon, borders, groot terras, een elektrisch bedienbare zonneluifel, houten tuinhuis, tuinverlichting, volwassen boomopstand en een waterval met pomp.

De tuin is geheel omheind en biedt een hoge mate van privacy. Perfecte zonligging op het zuid-oosten.


Bijzonderheden
- Zeer royale vrijstaande villa met garage en mooi aangelegde tuin.
- 5 slaapkamers, riante living en ruime woonkeuken.
- Perfecte isolatievoorzieningen en geheel dubbel glas.
- Energielabel A.
- 21 zonnepanelen.
- Mooie doordachte indeling en goede materiaalkeuze.
- Aantrekkelijke prijsstelling voor hetgeen hier geboden wordt.
- Bezichtigingen uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor.