Hoola van Nootenstraat 359

**Wonen in een verticaal bos in het hart van Utrecht met panoramisch uitzicht!**

Welkom in Wonderwoods, het iconische verticale bos in hartje Utrecht. Op de 22e verdieping van dit duurzame en architectonische meesterwerk wacht een hoogwaardig afgewerkt en volledig gemeubileerd 2-kamerappartement van circa 46 m2. Hier geniet u dagelijks van een adembenemend uitzicht over de stad én van het comfort van exclusieve voorzieningen.

**Highlights**

Welkom in dit luxe appartement waar comfort, licht en elegantie samenkomen. Heerlijke woonkamer met open keuken. Visgraatvloer, chique wand met flat screen, kamerhoge ramen die overvloedig daglicht binnenlaten en een prachtig uitzicht bieden. De aangrenzende open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; vaatwasser, inductie fornuis, Quooker, afzuigkap, koel vries combinatie en combimagnetron.

Het appartement beschikt over een stijlvolle slaapkamer met aangrenzend de badkamer met inloopdouche en wastafel.

Stap naar buiten op het balkon van circa 6m² en geniet van de avondzon en het panoramische uitzicht over de skyline een zeldzame combinatie van rust en stadsdynamiek.

De woning is afgewerkt met een hoogwaardige PVC vloer in visgraat vorm en voorzien van comfortabele vloerverwarming én -koeling. Daarnaast is er een ruime interne en chique afgewerkte berging met aansluting voor wasmachine, en een privéberging op de zesde verdieping voor extra opslagruimte.

**Luxe en exclusieve voorzieningen WonderWoods**

Eigen sportschool

Groene daktuin (in afrondende fase)

Fiets- en autodeelservice

Servicemanager in de lobby

Royale fietsenstalling

**Toplocatie in hart van Utrecht**

Gelegen midden in het bruisende centrum, op loopafstand van Utrecht Centraal, Hoog Catharijne, en de historische binnenstad. Alles wat de stad te bieden heeft – winkels, horeca, cultuur en theaters – bevindt zich letterlijk om de hoek. Met uitstekende OV-verbindingen bereikt u Amsterdam en Rotterdam in slechts 30 minuten

**Specificaties**

Bouwjaar 2024 | Energielabel: A+
Woonoppervlakte: ca 46m2 | Balkon: ca. 6m2
Waarborgsom 2 maanden huur
Huurperiode: 12 maanden daarna onbepaalde tijd (Model A huurovereenkomst)
Per direct beschikbaar

**Living in a vertical forest in the heart of Utrecht with panoramic views!**

Welcome to Wonderwoods, the iconic vertical forest in the heart of Utrecht. On the 22nd floor of this sustainable and architectural masterpiece awaits a high-quality finished and fully furnished 2-room apartment of approximately 46 m2. Here you can enjoy breathtaking views of the city daily én the comfort of exclusive amenities.

**Highlights**

Welcome to this luxury apartment where comfort, light, and elegance come together. Lovely living room with open kitchen. Herringbone floor, chic wall with flat screen, floor-to-ceiling windows that let in abundant daylight and offer a beautiful view. The adjacent open kitchen is equipped with high-quality built-in appliances; dishwasher, induction stove, Quooker, extractor hood, fridge-freezer combination, and combi microwave.

The apartment features a stylish bedroom with an adjoining bathroom with walk-in shower and sink.

Step outside onto the balcony of approximately 6m² and enjoy the evening sun and the panoramic view over the skyline, a rare combination of tranquility and city dynamics.

The home is finished with a high-quality PVC herringbone floor and equipped with comfortable underfloor heating én cooling. Additionally, there is a spacious internal and stylishly finished storage room with connection for a washing machine, and a private storage on the sixth floor for extra storage space.

**Luxury and exclusive amenities at WonderWoods**

Private gym

Green rooftop garden (in final phase)

Bike and car sharing service

Service manager in the lobby

Spacious bicycle storage

**Top location in the heart of Utrecht**

Located in the vibrant center, within walking distance to Utrecht Central, Hoog Catharijne, and the historic city center. Everything the city has to offer – shops, restaurants, culture and theaters – is literally around the corner. With excellent public transport connections, you can reach Amsterdam and Rotterdam in just 30 minutes.

**Specifications**

Year of construction 2024 | Energy label: A+
Living area: approx. 46m2 | Balcony: approx. 6m2
Deposit 2 months rent
Rental period: 12 months then indefinite (Model A rental agreement)

Available immediately