Hooikade 45B

Dit stijlvol gemeubileerde 3-kamerappartement, bereikbaar per lift, biedt een uniek uitzicht op de gracht en is gelegen op een toplocatie in het centrum van Den Haag. Met 2 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers en een fijn balkon is dit de perfecte plek om te genieten van het bruisende stadsleven. Op loopafstand van het Lange Voorhout, het Centraal Station en een scala aan exclusieve winkels en restaurants. Kortom, comfortabel en elegant wonen op een van de mooiste plekken van Den Haag!

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift direct het appartement op de tweede woonlaag (trap ook mogelijk). Hal met toegangsdeur tot het appartment. De royale, stijlvol ingerichte woonkamer biedt prachtig uitzicht op de gracht en staat in open verbinding met de moderne keuken, voorzien van een kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur.

Aangrenzend bevindt zich een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De hal naar de slaapvertrekken biedt toegang tot een (gasten)toilet. De ruime eerste slaapkamer beschikt over een inloopkast en een vrijstaand bad, met daarnaast een luxe badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een inloopkast en een eigen luxe badkamer met inloopdouche en toilet.

Het ruime balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt volop gelegenheid om te genieten van het uitzicht. In de kelder bevindt zich een privéberging. Tevens bevind zich onder het pand een inpandige parkeergarage waar plek is voor 1 auto. Eventuele 2e auto kan met een parkeervergunning voor de deur staan.

BIJZONDERHEDEN
- Luxe en gemeubileerd 3-kamer appartement
- 2 ruime slaapkamers
- 2 luxe badkamers en suite waarvan 1 met ligbad
- open keuken met divers inbouwapparatuur
- inpandige parkeergarage
- berging

EXTRA INFORMATIE
- huurprijs €3.590,= incl. meubilering
- voorschot (algemene) servicekosten €160,=
- huurder is verantwoordelijk voor de aansluitingen van nutsvoorzieningen
- waarborgsom € 3.750,-
- minimale huurperiode is 12 maanden

OMGEVING:
Levendig en stijlvol wonen in het hart van Den Haag

De omgeving rond de Hooikade, Denneweg en Frederikstraat is een van de meest gewilde woonlocaties in Den Haag. Hier komt historie samen met modern comfort, omgeven door sfeervolle grachten en prachtige architectuur. Dit gebied staat bekend om zijn exclusieve boetieks, luxe interieurwinkels en een breed aanbod aan culinaire hotspots – van gezellige cafés tot toprestaurants.

De Denneweg is een bruisende straat vol karakter, waar winkelen en genieten hand in hand gaan. Direct daarnaast biedt de Frederikstraat een chique en ontspannen sfeer met stijlvolle winkels en ambachtelijke speciaalzaken. Langs de Hooikade geniet u van het schilderachtige uitzicht op het water, terwijl u op loopafstand bent van het Lange Voorhout, het Binnenhof en het Malieveld voor ontspanning en cultuur.

Dankzij de centrale ligging bent u in enkele minuten bij het Centraal Station, terwijl tram- en busverbindingen u moeiteloos naar het strand van Scheveningen of andere delen van de stad brengen. Wonen in dit deel van Den Haag betekent genieten van het beste dat de stad te bieden heeft: authenticiteit, luxe en een ongeëvenaarde sfeer.This stylishly furnished 3-room apartment, accessible by elevator, offers a unique view of the canal and is located in a prime location in the center of The Hague. With 2 spacious bedrooms, 2 modern bathrooms and a nice balcony, this is the perfect place to enjoy the vibrant city life. Within walking distance of the Lange Voorhout, Central Station and an array of exclusive stores and restaurants. In short, comfortable and elegant living in one of the most beautiful places in The Hague!

DESCRIPTION
Through the communal entrance you can reach the apartment on the second floor by elevator (stairs also possible). Hall with entrance door to the apartment. The spacious, stylishly furnished living room offers beautiful views of the canal and is open to the modern kitchen, equipped with a cooking island and various high-quality appliances.

Adjacent is a separate laundry room with washer and dryer connections. The hallway to the bedrooms provides access to a (guest) toilet. The spacious first bedroom features a walk-in closet and a freestanding bathtub, along with a luxurious bathroom with walk-in shower and toilet. The second bedroom also has a walk-in closet and its own luxurious bathroom with walk-in shower and toilet.

The spacious balcony, located on the sunny southwest, offers ample opportunity to enjoy the view. In the basement there is a private storage room. Also located under the building is an indoor parking garage with space for 1 car. A parking permit can be obtained for a 2nd car.

PARTICULARS
- Luxurious and furnished 3-room apartment
- 2 spacious bedrooms
- 2 luxurious bathrooms en suite of which 1 with bathtub
- Open kitchen with appliances
- Indoor parking garage
- storage room

ADDITIONAL INFORMATION
- rental price € 3.590,= incl. furniture
- advance (general) service costs € 160, =
- tenant is responsible for the connection of utilities
- security deposit € 3.750,=
- minimum rental period is 12 months

SURROUNDINGS:
Lively and stylish living in the heart of The Hague

The area around the Hooikade, Denneweg and Frederikstraat is one of the most sought after residential locations in The Hague. Here history meets modern comfort, surrounded by attractive canals and beautiful architecture. This area is known for its exclusive boutiques, luxury interior design stores and a wide range of culinary hotspots - from cozy cafes to top restaurants.

The Denneweg is a bustling street full of character, where shopping and enjoyment go hand in hand. Right next door, Frederikstraat offers a chic and relaxed atmosphere with stylish stores and artisan specialty stores. Along the Hooikade you will enjoy the picturesque view of the water, while you are within walking distance of the Lange Voorhout, the Binnenhof and the Malieveld for relaxation and culture.

Its central location puts you at Central Station in minutes, while streetcar and bus connections take you effortlessly to Scheveningen beach or other parts of the city. Living in this part of The Hague means enjoying the best the city has to offer: authenticity, luxury and an unparalleled atmosphere.