Hoogveldseweg 56

Gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen in Mill, staat deze ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met kantoor-/praktijkruimte. De praktijkruimte is ideaal voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, een schoonheidssalon of te gebruiken als speelkamer voor de kinderen. Deze woning heeft een fijne living, een open keuken en beschikt over drie slaapkamers met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een garage die bereikbaar is via de achterzijde. De diepe achtertuin, gelegen op het oosten, beschikt over een terras. Deze woning biedt een unieke combinatie van wonen en werken onder één dak.


INDELING

Begane grond:
De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Vanuit de hal, die is voorzien van een toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping, krijgt u toegang tot de overige ruimtes. De L-vormige living biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en is daarnaast voorzien van een sfeervolle schouw met houtkachel. Via een toog komt u in de ruime woonkeuken, die voldoende plaats biedt voor een grote eettafel. Vanuit de keuken heeft u bovendien een mooi zicht op de diepe achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, wat zorgt voor zowel functionaliteit als comfort. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, die is voorzien van witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de praktijkruimte en de berging. Bovendien biedt een loopdeur directe toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier kamers, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche en een wastafel met bijpassend meubel. Alle kamers beschikken over rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Drie van de kamers zijn ingericht als slaapkamers. De vierde kamer is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. Hierdoor is het eenvoudig mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren.

Kelder:
De kelder is te bereiken vanuit de berging en is gelegen in de aanbouw.


KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE
De kantoor-/praktijkruimte beschikt over een eigen ingang aan de voorzijde van de woning, wat het ideaal maakt voor professioneel gebruik. Deze ruimte omvat een voorportaal, een kantoor-/praktijkkamer en een extra ruimte met toegang tot een eigen toiletruimte. Daarnaast is er een directe doorgang naar de achtergelegen garage, wat zorgt voor extra gemak en multifunctioneel gebruik.


GARAGE
De aangebouwde stenen garage is gelegen aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar via een achterom. De garage is voorzien van een opbergzolder en beschikt over een roldeur.


TUIN
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een nette uitstraling. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s, wat zorgt voor extra parkeergemak. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een eigen achterom. Direct achter het huis is een terras aangelegd, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast is de tuin voorzien van een gazon en een vrijstaande houten berging, perfect voor extra opslag of het opbergen van tuinmateriaal.


MILL & OMGEVING
Mill is een gezellig dorp en is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. De omgeving van Mill kenmerkt zich door een afwisselend landschap dat perfect is voor natuurliefhebbers. U vindt er prachtige bossen, de recreatieplassen van 'De Kuilen', en het historische landgoed van kasteel Tongelaar, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Mill is uitstekend bereikbaar dankzij de centrale ligging. Binnen 15 minuten bereikt u de snelwegen A73 richting Nijmegen en Venlo en de A50 richting Eindhoven en Den Bosch.


ALGEMEEN
- De keuken (2003) is voorzien van: gasfornuis, combi-oven en een koel-vriescombinatie.
- De cv-ketel (2023) is van het merk Nefit.
- De praktijkruimte beschikt over een elektrische boiler
- De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
- De tweede verdieping beschikt over dakkapel.
- Energielabel D.
- Aanvaarding in overleg.