Hoogstraat 36

Aan een breed opgezette groenrijke straat, te midden van het gezellige dorpshart van Heesch bevindt zich op een mooi perceel van 505m² eigen grond de Hoogstraat 36, een uitstekend onderhouden, karakteristiek vrijstaand woonhuis met eigen oprit, vrijstaande berging met heerlijke overkapping en fantastische privacy biedende achtertuin. De woning beschikt over een energielabel A (op het dak liggen bijvoorbeeld 12 zonnepanelen). De woning zelf is onder andere ingericht met een sfeervolle woonkamer, een leefkeuken met spoeleiland en allerhande inbouwapparatuur, vier (slaap)kamers en een ruime, complete badkamer. De ligging is uitstekend, want naast de dorpskern met haar vele winkels/speciaalzaken, supermarkten en eetgelegenheden liggen bijvoorbeeld ook basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, natuurgebied De Hooge Vorssel/ Het Bomenpark en de goede ontsluiting richting snelwegen A59 en A50 op korte afstand. Kortom, een prachtige woning op een toplocatie die zeker een bezichtiging waard is!

Indeling
De woning wordt betreden via de ruime hal, waar zich de meterkast, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping bevinden. De hal is afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer (welke vloer we ook terugzien in de woonkamer en keuken), strakke stucwerk wanden en een gestuct plafond. De aansluitende L-vorm woonkamer van ca. 35m² is ingericht met een op de straatzijde georiënteerde comfortabele zithoek met een gezellige gashaard. De wanden en het plafond van de woonkamer zijn (evenals die van de keuken, bijkeuken en hal) voorzien van strak stucwerk. Vanuit de woonkamer is de royale (26,7m²) op de tuingerichte leefkeuken bereikbaar. De keuken is ingericht met veel kast-/laderuimte, een fraai spoeleiland en allerhande keukenapparatuur zoals een koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Het keukenmeubel (inclusief eiland) is afgewerkt met een mooi granieten aanrechtblad. De twee grote schuifpuien aan de achterzijde van de woning zorgen ervoor, dat de keuken in (open) verbinding staat met de achtertuin. Via de keuken kan de bijkeuken (met handige kelder) betreden worden, van waaruit de moderne toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) bereikbaar is. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en CV-installatie (Remeha, 2015). Vanuit de bijkeuken kan men de volledig betegelde kelder van ca. 8,5m² bereiken.

Eerste verdieping
De 1e verdieping is ingericht met een overloop (inclusief bergkast), toiletruimte (met wandcloset), drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 18,7m², 15,3m² en 10,1m² en zijn afgewerkt met een vloertapijt en strak gestucte wanden en plafonds. Twee slaapkamers beschikken over één of meerdere bergkasten. De ruime badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine (inclusief regendouche) en vaste wastafel. Ook een raam voor fijne natuurlijke daglichttoetreding ontbreekt niet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt men de grote 2e verdieping, welke momenteel als open zolder (ruim 15,8m²) en berging dienst doet. Hier zou bijvoorbeeld eenvoudig een riante extra (slaap)kamer gerealiseerd kunnen worden.

Tuin
De fantastische, vrij gelegen achtertuin heeft een breedte ca. 15 meter en een diepte van ca. 10 meter. Zij beschikt over een eigen achterom, is keurig onderhouden en biedt veel privacy. De achtertuin is onder andere voorzien van een luxe overkapt terras en twee bergingen (circa 15m²). Naast een groot gazon treffen we er sierbestrating en borders met een diversiteit aan bomen, planten en bloemen aan.