Hoogaars 2

Royale vrijstaande woning met grote garage en enorm veel leefruimte! Deze woning is gelegen op een ruim hoekperceel en is optimaal geïsoleerd en voorzien van een bodemwarmtepomp! Bent u op zoek naar ruimte en een energiezuinige woning? Kom dan eens dit mooie aanbod tijdens een bezichtiging bekijken en wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar!

Deze woning is in 2006 gebouwd en het woonhuis biedt u verrassend veel woonruimte en schitterende leefruimtes verdeeld over 3 woonlagen. De woning is op het gebied van verduurzaming optimaal geïsoleerd en uitgerust met een bodemwarmtepomp, 24 zonnepanelen en een WTW-installatie. De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt dan ook over een A+++ energielabel. De kozijnen van de woning zijn uitgevoerd in kunststof. Zeker ook het vermelden waard is dat de woning beschikt over maar liefst een 7-tal slaapkamers. Aan ruimte komt u dus niets te kort!

De woning is gelegen in een jonge woonomgeving, in de geliefde woonwijk ‘Hazenburg I’, aan de rand van Arnemuiden! De woning ligt op fietsafstand van de supermarkt, (winkel) voorzieningen en dichtbij uitvalswegen rondom Arnemuiden. Ook openbaar vervoer zoals het NS-station bevindt zich op korte afstand. Naast de mogelijkheid van het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein, zijn in de directe omgeving voldoende parkeervakken aanwezig.

De woning beschikt over een hal met toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, inpandige berging, 7 slaapkamers, badkamer, wasruimte, garage, stookruimte, berging, voortuin en een achtertuin.

U komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en garderobekast. Het toilet is uitgevoerd met een hangtoilet en een fonteintje.
Vanuit de hal komt u in de ruime L-vormige woonkamer met open keukenruimte. Door de grote raampartijen komt er veel lichtinval de woonkamer binnen. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de zithoek is er leuk zicht de straat in. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde naast de keukenruimte.
De keuken is uitgevoerd met een hoekopstelling en een kastenwand met inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een koelkast/vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De keuken is uitgevoerd met een houten werkblad en kastfronten in een lichte kleurstelling. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met vaste kastenwand. De bijkeuken geeft toegang tot de ruime garage.
Deze garage heeft een oppervlakte van ca. 28,6 m2. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming. Hierdoor is het mogelijk om bijvoorbeeld een kantoor/praktijkruimte te realiseren. In de garage is de technische ruimte aanwezig met alle installaties o.a. de bodemwarmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen. In de garage is een keukenblok aanwezig. De tuin is bereikbaar vanuit de garage.

De eerste verdieping beschikt over een zee aan ruimte en biedt u een overloop, een 4-tal slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben ruime afmetingen en variëren in oppervlakte van ca. 8,1 m2 tot ca. 15 m2. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 10 m2. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een douchehoek, een toilet, een wastafel en aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur. De betegeling is uitgevoerd in een warme kleurstelling.

Via de vaste trap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een overloop, een 3-tal slaapkamers en een wasruimte. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een dakkapel, welke zorgt voor meer leefruimte. Verder is er op deze verdieping vaste bergruimte aanwezig.

De rondom gelegen tuin behorende bij deze woning is netjes aangelegd met gras, veel bestrating en biedt u veel mogelijkheden. Aan de voorzijde is er een grote oprit aanwezig voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is volledig bestraat en dus onderhoudsarm aangelegd. In de tuin is ruimte voor het plaatsen van meerdere terrassen. De tuin beschikt over keurige bezonningsmogelijkheden! In de tuin staat een praktische houten berging met een oppervlakte van ca. 9,4 m2. Verder is er in de tuin een vrije achterom aanwezig.

Heeft u interesse in deze riante woning en bent u benieuwd hoe deze woning van binnen eruitziet? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak en laat u verrassen!

Graag tot ziens aan de Hoogaars!