Hoofdweg 148h

Nieuw in de verkoop:
Schitterend 2 kamer appartement gelegen op EIGEN GROND met voor- en achtertuin in De Baarsjes!

Dit appartement van ca. 73m2 is gelegen op een zeer gewilde locatie in één van de meest gewilde wijken van Amsterdam-West, aan de rand van de Baarsjes, ter hoogte van het de Postjeskade. Het appartement is keurig onderhouden en heeft een ruime woonkamer met open keuken welke grenst aan heerlijke achtertuin.
Kortom, een unieke kans om te wonen op een zeer gewilde locatie in Amsterdam en te kunnen genieten van een zeer comfortable woning.

INDELING:
Privé entree biedt toegang tot de hal welke, ruime slaapkamer aan voorzijde, trapkast met bergruimte, badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel met spiegelkast en mechanische afzuiging, kast in de badkamer met cv-ketel, wasmachine en droger aansluiting, ruime woonkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning met open keuken en uitzicht op de ruime achtertuin. De keuken is voorzien van een koelkast, magnetron/oven combinatie, vaatwasser en een gasfornuis. In de tuin staat een houten berging.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:
In de directe omgeving zijn tal van leuke cafés en restaurants op en nabij het Mercatorplein zoals Frits, Café Zurich, restaurant Edel en restaurant Moer. Het Vondelpark en het Rembrandtpark liggen op nog geen 5 minuten lopen. Uw dagelijkse boodschappen doet u om de hoek op de Jan Evertsenstraat. De" Jan Eef" heeft voldoende winkels, van een Amsterdamse bakker tot een Turkse winkel. Binnen 3 minuten ben je met de auto op de Ring A10. Station Lelylaan en Sloterdijk zijn dichtbij en diverse OV lijnen richting station Zuid WTC, centraal station via Leidseplein of Jordaan. Met de fiets ben je binnen 5 minuten bij de ten Kate markt, de Hallen, het Hoofddorpplein of de Amstelveenseweg en binnen 10 minuten bij het Concertgebouw, het Leidseplein of de Jordaan.

BIJZONDERHEDEN:
* Energielabel B
* Oplevering kan snel / in overleg
* Gelegen op eigen grond / geen erfpacht
* Ca. 73m2 woonoppervlakte
* Ruime achtertuin van ca. 44m2 met houten berging
* Voortuin van ca. 10m2
* Servicekosten bedragen € 150,- p/m

De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI / NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

New for sale:
Beautiful 1bedroom apartment located on PRIVATE LAND with front and backyard in De Baarsjes!

This apartment of approx. 73m2 is located in a very populair location in one of the most desirable neighborhoods of Amsterdam-West, on the edge of the Baarsjes, at the height of the Postjeskade. The apartment is neatly maintained and has a spacious living room with open kitchen and faces a lovely backyard.
A unique opportunity to live on a very populair location in Amsterdam and to enjoy a very comfortable home.

LAYOUT:
Private entrance provides access to the hall which, spacious bedroom at the front, staircase cupboard with storage, bathroom with bath, walk-in shower, sink with mirror cabinet and mechanical extraction, cabinet in bathroom with heating system, washing machine and dryer connection, spacious living room which is located at the rear of the house with open kitchen and a view of the spacious backyard. The kitchen is equipped with a refrigerator, microwave/oven combination, dishwasher and a gas stove. There is a wooden shed in the garden.

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY:
In the immediate vicinity there are many nice cafés and restaurants on and near the Mercatorplein such as Frits, Café Zurich, restaurant Edel and restaurant Moer. The Vondelpark and the Rembrandtpark are less than a 5-minute walk away. You can do your daily shopping around the corner on the Jan Evertsenstraat. The "Jan Eef" has plenty of shops, from an Amsterdam bakery to a Turkish shop. Within 3 minutes you are on the Ring A10 by car. Lelylaan and Sloterdijk stations are close by and various public transport lines towards Zuid WTC station, central station via Leidseplein or Jordaan. By bike you are within 5 minutes at the ten Kate market, the Hallen, the Hoofddorpplein or the Amstelveenseweg and within 10 minutes at the Concertgebouw, the Leidseplein or the Jordaan.

DETAILS:
* Energy label B
* Date of transfer can be shortly / in consultation
* Located on private land / no leasehold
* Approx. 73m2 living area
* Spacious backyard with wooden storage
* Service costs are € 150,- p/m

The measurement instruction is based on the BBMI / NEN2580. This instruction is intended to apply a more unambiguous measurement method for giving an indication of the usable area. Differences in measurement results cannot be completely ruled out, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when performing the measurement.