Hoofdweg 130

Welkom bij deze unieke kans om een prachtige woonboerderij te kopen op een locatie met een geweldig uitzicht.

Deze vrijstaande woonboerderij is gelegen aan de Hoofdweg 130, in Nijensleek. Met haar bouwjaar uit 1920 straalt deze woning charme en karakter uit, terwijl het tegelijkertijd modern comfort biedt. Denk hierbij aan de gedeeltelijke vloerverwarming en de 34 (!) zonnepanelen. Daarbij is er de mogelijkheid tot dubbel bewonen: een ideale woning voor grote gezinnen, maar ook uitermate geschikt voor een B&B, kantoor of praktijk aan huis, de mogelijkheden zijn legio.

Een oase van rust en ruimte
De woonboerderij is gelegen op een riant perceel van maar liefst 4975 m2. Dit grote perceel biedt volop ruimte en privacy, waardoor u hier kunt genieten van een oase van rust. De prachtige tuin rondom de woning is een waar paradijs met een adembenemend uitzicht op de Eese. Hier kunt u heerlijk ontspannen en tot rust komen na een lange dag.

Indeling
Begane grond:
Voorhuis – Binnenkomst in hal/entree met toiletruimte, meterkast en toegang tot het woongedeelte aan de voorzijde van de woning. Hier een prachtige en ruime woonkeuken met schiereiland en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast én stoomoven. Aansluitend de knusse woonkamer. Deze ruimtes worden verwarmd met een pellet kachel. Vanuit de hal naar achter vinden we een bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De grote slaapkamer is gelegen aan de badkamer.

Achterhuis- De voormalig deel is prachtig verbouwd tot woonruimte. De deur aan de achterzijde van het huis wordt hier gebruikt als entree: Bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de ruime keuken met inbouwapparatuur. Vervolgens plaats voor een grote eettafel, hier valt de grote kunststof pui op. Hierdoor veel licht en een prachtig zicht naar buiten. De woonkamer is voorzien van 3 dakramen wat de ruimte licht maakt. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en een pellet kachel. Vervolgens vinden we een multifunctionele ruimte die weer toegang biedt tot de 2 slaapvertrekken en de tweede badkamer met douche-/bad combinatie, toilet, en wastafel.

Eerste verdieping:
Voorhuis – Overloop met vervolgens een vaste kast en 2 slaapkamers.

Achterhuis- Bereikbaar via vaste trap. Deze ruimte is nog niet ingedeeld en afgewerkt. Deze verdieping biedt een gigantisch potentieel, op het moment wordt dit meegerekend als overig inpandige ruimte (circa 130 m²).

Het buitenterrein maakt het geheel compleet. Er is zowel aan de linker- als rechterzijde parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Verder zijn er een tweetal carports, een ruime berging en een stalletje met drie klein boxen. Dit alles is gelegen in de directe omgeving van een prachtig bosgebied, op nog geen 10 minuten van Steenwijk met al zijn voorzieningen met onder andere een intercitystation. De aansluiting op de snelweg A32 is goed.