Hoofdweg 13

Hoofdweg 13 – Rilland
Aan de Hoofdweg in Rilland staat deze nette twee-onder-een-kapwoning met verrassend diepe tuin van maar liefst 42 meter. De woning, gebouwd in 1954, is keurig onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor wie rustig wil wonen met extra ruimte binnen én buiten. Dankzij de grote raampartijen is het huis licht en prettig in gebruik. Bovendien kan de ruime slaapkamer boven eenvoudig worden verdeeld, zodat er drie slaapkamers ontstaan.

Indeling

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met meterkast en toilet. De doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een erkerraam dat zorgt voor veel lichtinval en een vrij uitzicht op de monumentale boerderij en de kerktoren in het dorpscentrum van Rilland – een charmant detail dat bijdraagt aan de sfeervolle ligging van de woning.
De dichte keuken aan de achterzijde beschikt over een eenvoudige maar nette inrichting met dubbele spoelbak en toegang tot een kelderkast. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorgang naar de berging. Vanuit de berging is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de overloop bevindt zich de cv-ruimte en een vaste kast. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim en voorzien van inbouwkasten. Deze kamer kan desgewenst worden opgedeeld, zodat er drie slaapkamers ontstaan. De grote slaapkamer beschikt bovendien over een eigen wasbak of aansluiting voor een wasbak – praktisch en comfortabel in het dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Vliering
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte.

Buitenruimte
De achtertuin is een van de sterke punten van deze woning: met een lengte van circa 42 meter is er volop ruimte voor een terras, speelgedeelte of moestuin. De tuin ligt op het noordoosten, maar dankzij de diepte is er de hele dag zon. De voortuin is netjes aangelegd en biedt direct toegang tot de openbare weg.

Omgeving
De woning ligt aan de Hoofdweg, in een rustige straat op korte afstand van het dorpscentrum van Rilland. Hier vind je onder meer een supermarkt, basisschool, bakker en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Bergen op Zoom en Goes zijn goed bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor wie rustig wil wonen maar toch centraal wil blijven wonen in de regio.

Kenmerken
• Bouwjaar 1954
• Woonoppervlakte: 93 m²
• Perceeloppervlakte: 356 m²
• Inhoud: 371 m³
• Energielabel D
• Verwarming en warm water via cv-installatie
• Twee (mogelijk drie) slaapkamers
• Badkamer op de verdieping
• Bijkeuken en berging op de begane grond
• Achtertuin van ca. 42 meter diep
• Rustige ligging nabij voorzieningen
• Vrij uitzicht op monumentale boerderij en kerktoren in het dorpscentrum

Interesse?
Ben je op zoek naar een woning met ruimte, rust en een diepe tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Hoofdweg 13 in Rilland. We laten je deze woning graag van binnen en buiten zien.