Hoofdstraat 88

In het kort:
moderne woning - mooi plekje - ruime slaap- en badkamer op begane grond - energielabel A+++ - groot perceel - fraaie tuin – nabij A7.

Goed onderhouden moderne vrijstaande woning op een groot perceel van 1.120 m². De woning heeft een ruime slaapkamer en een grote complete badkamer op de begane grond. Op de verdieping twee grote slaapkamers met een badkamer. Kortom de ideale levensloopbestendige woning.
Er is veel aandacht besteed aan duurzaamheidmaatregelen wat resulteert in een energielabel met A+++!
De tuin rondom is fraai aangelegd.

De woning staat in een mooie groene omgeving en op een aantrekkelijke locatie dichtbij de A7 Groningen-Drachten.

Midwolde grenst aan Leek en Tolbert, dus een ruim aanbod aan voorzieningen in de nabijheid.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toilet en trap naar eerste verdieping, lichte woonkamer met sfeervolle haard, moderne eetkeuken met openslaande deur naar buiten, praktische bijkeuken met toegang tot garage, grote slaapkamer en mooie complete badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel.
De extra grote garage is voorzien van een loopdeur en een overheaddeur.

Eerste verdieping:
Overloop, twee grote slaapkamers met toegang tot dakterras, tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

Buitenruimte:
De grote tuin rondom is fraai onder architectuur aangelegd met o.a. een heerlijk terras onder de platanen.
De achtertuin is gelegen op het zuiden.
Achterin de tuin is een praktische buitenberging voor b.v. tuingereedschap.
De grote oprit biedt ruimte voor zeker twee auto’s.

Opmerkingen:
- In 2022 zijn buitenmuren en kozijnen geverfd en in 2024 is het houtwerk en een deel van het stucwerk vervangen.
- In 2018 is platte dak boven garage en begane grond vervangen.
- Begane grond grotendeels vloerverwarming
- Hybride warmtepomp (2022) en split-airco (2021)
- 24 zonnepanelen (2017 en 2022)
- HR++ glas
- Alle ramen op de zon hebben screens