Hoofdstraat 73

In het centrum van Schaesberg, op een B1 locatie gelegen, woon/winkelpand met voldoende parkeergelegenheid op korte afstand. Ruime winkel/bedrijfsruimte met magazijn en atelierruimte. Bovenwoning met een ingang aan de linker zijde en een separaat huisnummer (Baanstraat 2). Gas, water en elektra zijn reeds gescheiden. Het pand is zeer geschikt voor een winkel met wonen aan huis.

Bedrijfsgedeelte/Winkelruimte (Hoofdstraat 73):

Voorzijde etalage (lengte 7.00 m en 1.60 m) met ingang op de hoek. Totale bedrijfsoppervlakte op de begane grond: 196 m². Op de verdieping, te bereiken via een trap aan de achterzijde van de bedrijfsruimte is nog een atelierruimte (15 m²), een magazijnruimte ( 12 m²), een opslagruimte (19 m²) en een keukentje met de aansluitingen voor witgoed en een keukengeiser. Via een vaste trap is er verder nog een bergzolder (ca.50 m²) bereikbaar.

Bovenwoning (Baanstraat 2):

Via een gang met een poort aan de voorzijde is de voordeur en een inpandige berging (ca. 5 m²) met de aansluitingen voor de cv-installatie. Entree/hal met de meterkast, kantoorruimte 11.5 m² en de opgaande trap naar de verdieping.

Souterrain:
Kelder verdeeld in vier kelderruimtes met gezamenlijke oppervlakte van 56 m².

Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte naar drie kamers en de keuken. Woonkamer 4.80 x 4.55 m, werkkamer 3.74 x 3.27 m en eetkamer 4.22 x 4.00 m. Keuken (3.70 x 1.72 m) aan de achterzijde met een eenvoudige keukenopstelling meteen keukengeiser t.b.v. de keuken en badkamer. Bijkeuken (2 m²) met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deur naar een ruim dakterras van ca. 42 m².

Tweede verdieping:
Vaste trap naar een overloop met een tweede toiletruimte en een tweede keuken (3.70 x 1.72) met doorloop naar een geheel betegelde badkamer met een douche en vaste wastafel. Drie slaapkamers:
Slaapkamer 1: 4.35 x 4.11 m (18 m²)
Slaapkamer 2: 4.11 x 3.84 m (15 m²)
Slaapkamer 3: 3.62 x 3.42 m (12.4 m²)
Verder is hier nog een luik naar een vliering.

Verdere bijzonderheden:
- De CV installatie, Nefit HR ketel bwj. 2003, is eigendom.
- De keukengeisers ( 2x) zijn eigendom.
- De voorzieningen zoals gas, elektra en water zijn gescheiden. Bedrijfsgedeelte/winkel (hoofdstraat 73)
en woonhuis/bovenwoning (Baanstraat 2) hebben eigen meters.
- Het woongedeelte heeft houten kozijnen met enkele beglazing. Het bedrijfsgedeelte heeft kunststof kozijnen met
dubbele beglazing.
- Woonoppervlakte ca. 120 m²
- Bedrijfsruimte oppervlakte: begane grond ca. 196 m², opslag en overige ruimtes op de verdieping ca. 50 m².