Hoofdstraat 39i

PERMANENTE EN RECREATIEVE BEWONING TOEGESTAAN/ DAUER- UND ERHOLUNGSAUFENTHALT ERLAUBT.

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Welkom aan de Hoofdstraat 39I in het levendige hart van Kortgene! Dit charmante 2-kamer appartement is een echte parel voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een sfeervolle omgeving. Het appartement beschikt over een moderne luxe keuken, keurig sanitair en een heerlijk zonnig balkon waar je optimaal kunt genieten van je ochtendkoffie of een goed glas wijn in de avondzon. Compact maar doordacht ingedeeld, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis.

De Hoofdstraat bevindt zich in het bruisende centrum van Kortgene, een gezellig dorp op het mooie Noord-Beveland. Hier vind je alles binnen handbereik: een supermarkt om de hoek, gezellige horecagelegenheden, scholen, gezondheidszorg en natuurlijk het prachtige Veerse Meer op loopafstand. Of je nu houdt van ontspannen wandelen, varen of actief bezig zijn met (water)sporten, in Kortgene zit je goed. Ook Villapark De Paardekreek met zijn recreatieve voorzieningen ligt dichtbij. Een ideale plek dus voor wie wil wonen in rust, maar met levendigheid binnen handbereik!

Stap binnen in appartementencomplex Dukdalf, waar comfort en stijl samenkomen. Via de centrale entree met intercom en brievenbussen bereikt u de ruime hal, en met de lift of trap bent u zo op de tweede verdieping. Daar wacht een keurig afgewerkt en verrassend licht appartement op u. De sfeervolle woonkamer biedt directe toegang tot het westelijk gelegen balkon via een schuifpui – ideaal om op zonnige dagen binnen en buiten naadloos met elkaar te verbinden. Aan de achterzijde vindt u een ruime eethoek met een moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien. Van inductiekookplaat tot combioven, alles staat hier klaar om de lekkerste gerechten te bereiden.

De slaapkamer is prettig bemeten (ca. 3.45 x 3.07 m) en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De badkamer is via de hal bereikbaar en uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling. Hier treft u een douche, wastafelmeubel en een toilet – praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt. Het knusse balkon aan de westzijde biedt vanaf de middag volop zon en een fijn uitzicht over de achtergelegen wijk. Of u nu geniet van een kop koffie, een goed boek of een gezellige borrel, dit balkon wordt gegarandeerd een van uw favoriete plekjes.

Op het afgesloten binnenterrein beschikt u over een eigen berging voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van uw fiets of het opbergen van uw spullen. Daarnaast is er voor de bewoners een gezamenlijke wasruimte beschikbaar, uitgerust met meerdere wasmachines en drogers. Deze zijn tegen een kleine vergoeding te gebruiken, wat het dagelijkse gemak nog verder vergroot. Het appartement is goed onderhouden, netjes afgewerkt en voorzien van energielabel C, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa €351,- en is o.a. inclusief het voorschot voor gas, water en elektra – een overzichtelijk totaalpakket dus.

De verkoper heeft bovendien de voorkeur voor een korte oplevertermijn, waardoor u eventueel al een gedeelte van het zomerseizoen van dit sfeervolle appartement kunt genieten.

Bent u nieuwsgierig geworden naar dit fijne plekje aan de Hoofdstraat 39I in Kortgene? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging. We heten u van harte welkom!

DEUTSCH:

Willkommen in der Hoofdstraat 39I im lebhaften Herzen von Kortgene! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die Komfort und Bequemlichkeit in einer stimmungsvollen Umgebung suchen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Luxusküche, gepflegte Sanitäranlagen und einen herrlich sonnigen Balkon, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee oder ein gutes Glas Wein in der Abendsonne genießen können. Kompakt, aber durchdacht geschnitten, bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein schönes Zuhause brauchen.

Die Hoofdstraat befindet sich im lebhaften Zentrum von Kortgene, einem gemütlichen Dorf im schönen Noord-Beveland. Hier finden Sie alles in Reichweite: einen Supermarkt um die Ecke, gemütliche Restaurants, Schulen, Gesundheitsversorgung und natürlich den wunderschönen Veerse Meer in Laufnähe. Ob Sie nun gerne entspannt spazieren gehen, Boot fahren oder sich aktiv mit (Wasser-)Sport beschäftigen, in Kortgene sind Sie genau richtig. Auch der Villapark De Paardekreek mit seinen Freizeiteinrichtungen liegt in der Nähe. Ein idealer Ort also für alle, die in Ruhe wohnen möchten, aber dennoch die Lebendigkeit in Reichweite haben möchten!

Treten Sie ein in den Apartmentkomplex Dukdalf, wo Komfort und Stil aufeinander treffen. Über den zentralen Eingang mit Gegensprechanlage und Briefkästen gelangen Sie in die geräumige Eingangshalle, und mit dem Aufzug oder der Treppe sind Sie im Handumdrehen im zweiten Stock. Dort erwartet Sie eine gepflegt ausgestattete und überraschend helle Wohnung. Das gemütliche Wohnzimmer bietet über eine Schiebetür direkten Zugang zum westlich gelegenen Balkon – ideal, um an sonnigen Tagen Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander zu verbinden. Auf der Rückseite finden Sie einen geräumigen Essbereich mit einer modernen Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Vom Induktionskochfeld bis zum Kombi-Backofen ist hier alles vorhanden, um die leckersten Gerichte zuzubereiten.

Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe (ca. 3,45 x 3,07 m) und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist über den Flur zugänglich und in hellen, neutralen Farben gehalten. Hier finden Sie eine Dusche, einen Waschtisch und eine Toilette – praktisch angeordnet und ordentlich verarbeitet. Der gemütliche Balkon auf der Westseite bietet ab Mittag viel Sonne und einen schönen Blick über das dahinter liegende Viertel. Ob Sie nun eine Tasse Kaffee, ein gutes Buch oder einen gemütlichen Umtrunk genießen, dieser Balkon wird garantiert zu einem Ihrer Lieblingsplätze werden.

Im abgeschlossenen Innenhof steht Ihnen ein eigener Abstellraum mit Stromanschluss zur Verfügung – ideal zum Abstellen Ihres Fahrrads oder zum Aufbewahren Ihrer Sachen. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung. Diese können gegen eine geringe Gebühr genutzt werden, was den täglichen Komfort noch weiter erhöht. Die Wohnung ist gut gepflegt, ordentlich ausgestattet und mit dem Energieeffizienzlabel C versehen, was zu einem komfortablen und energieeffizienten Wohnklima beiträgt.

Der monatliche Beitrag zur Eigentümergemeinschaft beträgt ca. 351 € und beinhaltet unter anderem die Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom – ein übersichtliches Gesamtpaket also.

Der Verkäufer bevorzugt außerdem eine kurze Übergabefrist, sodass Sie möglicherweise schon einen Teil der Sommersaison in dieser gemütlichen Wohnung genießen können.

Sind Sie neugierig geworden auf dieses schöne Plätzchen in der Hoofdstraat 39I in Kortgene? Dann warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin. Wir heißen Sie herzlich willkommen!