Hoofdstraat 212

The Place To Be !
Deze woning staat op een superleuke locatie, in het hart van Bovenkarspel, met als overburen ’t Klooster Interieurmakers, als naaste buren Dirk de Wit Mode en Juwelier van den Mosselaar, en iets verderop op het pleintje Mini Snackbar Peter Patat, met de lekkerste friet van de regio!

Levensbestendig wonen met twee grote garages op ruim eigen perceel !
De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en boven nog eens drie slaapkamers en een dakterras. De woning behoeft modernisering (bouwkundig keuringsrapport is beschikbaar), heeft absoluut karakter en staat op een toplocatie!

Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

INDELING

Wees welkom via de zijentree
Via het brede stalen toegangshek loopt u over het keurige en geheel bestrate perceel naar de zijentree van de woning. U betreedt een L-vormige hal met de meterkast en garderobevoorziening. Via de tussenhal, met deuren naar de toiletruimte, keuken, trapkast en berging, en trap naar boven, loopt u de woonkamer in.

Woonkamer met houtkachel
Superknusse woonkamer met drie ramen aan de voorzijde en twee aan de zijkant. U heeft er altijd een levendig uitzicht op de Hoofdstraat en het winkelend publiek! De houtkachel blijft voor u achter.

Keuken met karakter
Dichte keuken met een rechte keukenunit met houten kasten en laden en een granieten werkblad. In de hoek een karakteristieke fornuisopstelling met vijf gaspitten en een oven. In de andere hoek kunt u nog spullen opbergen in de inpandige kast.

Gelijkvloers slapen
Mooie ruime gelijkvloerse slaapkamer met een rustieke houtenwandbetimmering.

Badkamer en separate toiletruimte op begane grond
De badkamer en separate toiletruimte hebben een granieten vloer. De wanden van de badkamer zijn geheel betegeld. Er is een inloopdouche met wastafel, spiegelkast en radiator.

Wasruimte
Aangrenzend aan de slaapkamer heeft u de beschikking over een wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine. De CV-opstelling staat hier ook opgesteld. Via een loopdeur kunt u hier ook naar buiten.

54 m2 garage of toekomstige praktijk/kantoorruimte?
U heeft op uw eigen perceel achter de woning de beschikking over twee garages (voorheen drie) met drie kanteldeuren. Het totale vloeroppervlakte is ongeveer 54 m2. Ideaal voor uw hobby, het opbergen van vele spullen of het stallen van meerdere auto’s. U kunt de ruimte natuurlijk ook ombouwen tot een praktijk/kantoorruimte! Twee dakkoepels zorgen voor daglicht.

Eerste verdieping
Via de bordestrap bereikt u via de overloop (met raam) de drie slaapkamers. Op de gehele verdieping ligt een fraaie houten vloer en een brede dakkapel (4.30 m) vergroot de middelste slaapkamer. In totaal zijn er vier inbouwkasten op de verdieping. De achterslaapkamer geeft toegang tot het grote dakterras van ruim 30 m2!

Bovenkarspel
De woning staat in de gemeente Stede Broec/dorpskern Bovenkarspel. NS-station Bovenkarspel-Flora bevindt zich op 2 minuten fietsafstand van de woning. Overdekt winkelcentrum het Streekhof bevindt zich op 5 a 10 minuten fietsafstand van de woning. De grootste en meest favoriete speeltuin van Bovenkarspel met op de achtergrond de bekende korenmolen Ceres is ook binnen handbereik! Recreatiegebied het Streekbos, basis- en middelbaar onderwijsscholen, sportfaciliteiten, Theater Het Postkantoor, een overdekt zwembad en zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op 5 tot 10 minuten fietsafstand van de woning. Via de N505/N307 rijdt u binnen 15 minuten op de A7 richting Amsterdam.