Hondsdraf 85

Ben je op zoek naar een leuke starterswoning in het gezellige Zwaag?

Dan is dit de ideale woonkans! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk direct tegenover openbaar groen, bevind deze woning zich nabij alle voorzieningen. Denk aan winkelcentrum De Huesmolen, diverse sportfaciliteiten, scholen, en uitvalswegen richting de A7. Ook de binnenstad van Hoorn is gemakkelijk bereikbaar.

De woning beschikt over energielabel B, 3 slaapkamers, een zonnige tuin met veranda en is gelegen in een rustige wijk.

INDELING Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bereikt u via de hal/entree de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van pvc vloer en is verrassend ruim en licht. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan openbaar groen en water. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde ligt de aangebouwde stenen berging/bijkeuken waar ook de toegang is naar de achtertuin.

Tuin: Via de achterzijde loop je de ruime achtertuin in. De tuin is gelegen op het zonnige westen en grotendeels voorzien van bestrating en beschikt over een achterom en een houten veranda/overkapping.

Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop, en geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en trap naar tweede verdieping. De slaapkamers zijn verschillend van formaat. De badkamer heeft een raam voor de natuurlijke ventilatie en is uitgerust met een ruime douchehoek, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop met opstelling voor de CV ketel en de wasmachine en via een deur komt u vervolgens in de 3e slaapkamer met dakramen en veel bergruimte.
Aanvaarding: medio maart 2025

Bijzonderheden:
- Lichte ruime woonkamer
- 3 slaapkamers
- Zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom
- Energielabel B

Bieden vanaf prijs: € 325.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg