Hondsdraf 19

Prachtige nieuwbouwwoning in kindvriendelijke buurt van Bodegraven-Zuid

In Bodegraven Zuid bevindt zich deze moderne eengezinswoning aan Hondsdraf 19, gebouwd in 2022. Deze woning is gelegen in de wijk Weideveld, en straalt een eigentijdse sfeer uit in een groene omgeving. De woning heeft een warmtepomp en draagt het duurzame A+++ energielabel, waardoor je optimaal comfort ervaart zonder gasverbruik en met koeling in de zomer.

Luxe en comfort in elke hoek

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entree die leidt naar het royale woongedeelte met een luxe hoekkeuken, voorzien van een prachtig composieten keukenblad. Deze moderne keuken is compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat en combi-oven. Via de woonkamer stap je direct de tuin in, welke op het westen gericht is. De achtertuin biedt tevens een houten berging voor het opbergen van fietsen en andere benodigdheden.

Ruimte en functionaliteit

De trap brengt je naar de eerste verdieping waar twee riante slaapkamers en een luxe badkamer te vinden zijn. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. De zolderverdieping herbergt een derde slaapkamer en extra zolderkamer die naar eigen wens ingericht kan worden, bijvoorbeeld als hobbyruimte of kantoor. In de aparte technische ruimte op zolder is voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger.

Ideaal voor gezinnen

Deze woning in de kindvriendelijke buurt van Bodegraven Zuid is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, moderniteit en duurzaamheid. Kom langs en ontdek de perfecte balans tussen stijlvol wonen en praktisch gemak in deze prachtige nieuwbouwwoning in Bodegraven Zuid.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Woning voorzien van vloerkoeling en verwarming;
- Bijdrage vastrecht warmtepomp € 83,32 p/m;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;
- Ongestoffeerde woning;
- Per direct beschikbaar.

Voorwaarden huurtoewijzing betreffen:
- Bruto jaarinkomen van min. €80.000,-;
- Inkomenszekerheid;
- Woningdelers en garantstelling worden niet geaccepteerd.

Beautiful new-build home in a child-friendly neighborhood of Bodegraven-Zuid

Located in Bodegraven-Zuid, this modern family home at Hondsdraf 19 was built in 2022. Situated in the Weideveld district, the house exudes a contemporary atmosphere within a green environment. It features a heat pump and boasts a sustainable A+++ energy label, offering optimal comfort without gas usage and with cooling in the summer.

Luxury and comfort in every corner

Upon entering, you are welcomed by a spacious entrance hall that leads to the generous living area with a luxurious corner kitchen, equipped with a beautiful composite countertop. This modern kitchen comes fully fitted with all essential built-in appliances, including a fridge-freezer combination, dishwasher, induction cooktop, and combi-oven. From the living room, you step directly into the garden, which faces west. The backyard also features a wooden shed for storing bicycles and other necessities.

Space and functionality

The staircase takes you to the first floor, where you’ll find two spacious bedrooms and a luxurious bathroom. The bathroom is fitted with a double sink, bathtub, shower, and toilet. The top floor houses a third bedroom and an additional attic room that can be customized to your needs, for example as a hobby room or home office. A separate utility room on the top floor offers ample space for a washing machine and dryer.

Ideal for families

This home in the child-friendly neighborhood of Bodegraven-Zuid is ideal for families seeking comfort, modern living, and sustainability. Come and discover the perfect balance between stylish living and practical convenience in this beautiful new-build home in Bodegraven-Zuid.

Specialties
Key Features:
- The home is equipped with underfloor heating and cooling
- Fixed monthly contribution for heat pump: €83.32
- Located in a child-friendly residential area
- Ample parking available in the immediate vicinity
- Unfurnished property
- Available immediately

Rental Conditions:
- Minimum gross annual income of €80,000
- Proof of stable income is required
- Co-tenancy and guarantors are not accepted