Hommelweg 2 489

Altijd een vakantiegevoel? Hier kan het elke dag!
Stijlvolle recreatiewoning op eigen grond – EuroParcs Limburg, Susteren
Wakker worden met uitzicht op het water, ontbijten in een zonnige tuin en de dag afsluiten in een moderne, sfeervolle woning? Het kan allemaal in deze compleet gemoderniseerde recreatiewoning (48 m²) op een royaal perceel van 270 m² eigen grond, gelegen op het geliefde EuroParcs Limburg in Susteren.
De woning is in 2022 volledig gemoderniseerd, beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. De fraai aangelegde tuin met terras en uitzicht op de vijver zorgt voor een ultiem vakantiegevoel – elke dag opnieuw. En parkeren? Dat doet u gewoon op eigen terrein.
________________________________________
Indeling
Begane grond
• Entree met doorlopende laminaatvloer
• Gezellige woonkamer met veel daglicht en uitzicht op de tuin
• Moderne open keuken met o.a. koelkast, combi-oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser
• Twee slaapkamers, waarvan één met praktische kastenwand
• Stijlvolle badkamer met ruime douche, toilet, wastafelmeubel en verlichte spiegel
________________________________________
Pluspunten op een rij
• Bouwjaar: 2011 | Gemoderniseerd: 2022
• Woonoppervlakte: ca. 48 m² | Inhoud: ca. 145 m³
• Perceel: 270 m² eigen grond
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing & plissé horren
• Verwarming via Intergas CV-combiketel (2011)
• Panasonic airco (2022) & mechanische ventilatie
• Eigen parkeerplaats op het perceel
• Servicebijdrage park (2025): ca. € 1.500
• Energielabel: C
• Permanente bewoning niet toegestaan – recreatief gebruik het hele jaar
Gelegen aan een doodlopend straatje.
________________________________________
Voorzieningen op het park
Als eigenaar geniet u van toegang tot onder meer:
• Overdekt zwembad & wellnesscenter
• Speeltuin, dierenparkje & zwemmeer met strand
• Restaurant aan het water & supermarkt
• Tennisbaan
• 18-holes golfbaan tegenover het park
________________________________________
Kom sfeer proeven!
Deze recreatiewoning biedt het comfort van thuis met de luxe van vakantie. Plan vandaag nog een bezichtiging – alleen een bezoek laat u écht ervaren hoe fijn het hier is. U bent van harte welkom!



Bijzonderheden
INFORMATIE
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo
correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De
informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten
aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke
situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten
zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het
gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor
eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs
raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze
onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is
een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3
dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende
notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is
tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige
voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel
conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met
betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de
koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van
toepassing.
De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie
plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij
worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons
even weten.
Wij helpen u graag!