Holysingel 196

Rustig wonen in het groen, centraal in Vlaardingen

Omgeving
Aan de Holysingel in Vlaardingen woon je in een groene en rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe nabijheid en met het openbaar vervoer of de auto ben je snel in het centrum van Vlaardingen, Rotterdam of Schiedam. Ook voor ontspanning en natuur hoef je niet ver: het Midden-Delfland en diverse parken liggen om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht.

Indeling
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het complex. Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer
De keuken ligt aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld met voldoende ruimte voor apparatuur en kastruimte. Vanuit de hal zijn verder het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de galerijzijde en één aan de balkonzijde. Deze kamers zijn veelzijdig in te delen, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Meerdere vaste kasten zorgen voor handige opbergruimte.

Dit appartement biedt volop mogelijkheden voor wie graag een eigen plekje naar wens wil inrichten. Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1970;
- Erfpacht loopt tot 14 maart 2065, canon is jaarlijks €95,39,-
- Energielabel C;
- Woonoppervlak ca. 96,7 m²;
- Heerlijk balkon op het zuid westen;
- Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €283,90 per maand;
- Separate berging;
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering kan snel;

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

Peaceful Living Surrounded by Greenery, Centrally Located in Vlaardingen

Location
Located on the Holysingel in Vlaardingen, this apartment is set in a green and quiet area with all amenities within easy reach. Shops, schools, and sports facilities are nearby, and by public transport or car, you can quickly reach the center of Vlaardingen, Rotterdam, or Schiedam. For relaxation and nature, you don’t have to go far: Midden-Delfland and various parks are just around the corner, perfect for a walk or bike ride.

Layout
The apartment is situated on the fourth floor of the complex. Upon entering through the main entrance, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms.

The living room is exceptionally spacious and bright thanks to the large windows. From here, you can step directly onto the balcony—a wonderful spot to sit outside, enjoy the sun, and take in the views of the surroundings.

The kitchen is located at the front of the apartment and is practically designed with ample space for appliances and storage. From the hallway, you also access the separate toilet and bathroom. The bathroom is equipped with a sink and shower.

The apartment has three bedrooms—two at the gallery side and one at the balcony side. These rooms can be arranged flexibly, for example as a master bedroom, children’s room, or home office. Several built-in closets provide convenient storage space.

This apartment offers plenty of potential for those who want to create a home tailored to their own taste. Schedule a viewing and discover all that this property has to offer.

Details:
- Year of construction: 1970;
- Leasehold until March 14 2065, the ground lease payment is €95.39 per year.;
- Energy label: C;
- Living area: approx. 96.7 m²;
- Lovely southwest-facing balcony;
- Active Homeowners’ Association; contribution €283,90 per month;
- Separate storage room;
- Non-owner-occupancy clause applies;
- Age clause applies;
- Fast delivery possible;

No rights can be derived from the information, text, or photos of this property.