Hogezoom 160

Aan de rand van het centrum van Renesse ligt aan de Hogezoom deze zeer riante, grotendeels nieuw gebouwde villa met vele extra's. Het nieuwe gedeelte is onder architectuur ontworpen en door een kwaliteitsaannemer gebouwd tot een zeer degelijk en hoogwaardig afgewerkte woning met uitstekende isolatiewaarden. Het geheel is gelegen op zeer ruim bemeten perceel van 2380 m2 eigen grond. Doordat dit eigenlijk twee woningen zijn, zijn er talloze gebruiksmogelijkheden te verzinnen waaronder dubbele bewoning, B&B of bedrijf aan huis. Het totale woonoppervlak bedraagt maar liefst circa 330 m2!

De nieuw-gerealiseerde woning
Het hele linker gedeelte inclusief de hal die beide woningen verbindt, is in 2020/2021 gerealiseerd. Dit betreft een zeer degelijke bouw met hoogwaardige materialen waarbij kosten noch moeite gespaard zijn. Aan de voorzijde is er een indrukwekkende hal met rechts de originele woning. Aan de voorzijde van het nieuwe gedeelte bevindt zich de woonkamer met sfeervolle haard en grote raampartijen voor voldoende lichtinval. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en de begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie houtlook tegelvloer. Als we verder doorlopen vanuit de entree komen we in een hal/verkeersruimte met toegang tot de praktische bijkeuken, technische ruimte, riante toiletruimte en achterin de woonkeuken

De woonkeuken aan de achterzijde is met ruim 35 m2 van een mooi formaat en doordat deze ruimte tuingericht is, zit je hier heerlijk rustig met familie en vrienden aan het diner. De grote Douglashouten veranda met lichtstraat aan de woonkeuken zorgt voor een mooie verbinding van binnen met buiten.

Een ander groot pluspunt is de aanwezigheid van een gelijkvloers woonprogramma met een zeer riante slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond. De slaapkamer is bijna 15 m2 groot en heeft naast deze ruimte nog een grote inloopkast een badkamer en suite met dubbel wastafelmeubel, toilet en riante inloopdouche.

Op de etage zijn er nog eens drie zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer en een separaat toilet gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, grote inloopdouche, toilet, handdoekradiator en een whirlpool bad. De etage is net als de begane grond ook hoogwaardig en stijlvol afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, gestuukte wanden en houten details van de constructie in het zicht.

Het nieuwe gedeelte meet een prachtig woonoppervlakte van in totaal circa 243 m2. De voorzijde is voorzien van authentieke houten luiken die naast extra beschutting ook aanzien aan het geheel geven.

De originele woning
De originele woning is een typische jaren 30 woning welke in een goede bouwkundige staat verkeert. Gelukkig zijn de typische elementen uit die tijd zoals de authentieke houten luiken, de terrazzo-vloer in de hal en tegellambrisering behouden gebleven. Hierdoor ademt deze woning de jaren 30 sfeer terwijl het geheel goed onderhouden is. Het beste van twee werelden dus. Op de begane grond is via de hal de woonkamer bereikbaar en een extra kantoor-/slaapkamer. De keuken vinden we achterin met aangrenzend de bijkeuken en het toilet. Op de etage vinden we twee ruime slaapkamers, een nette badkamer met een wastafel, douche en tweede toilet én een kleinere logeer- of kastenkamer. Het totale woonoppervlak van het originele huis bedraagt circa 87 m2. Verwarming geschiedt door een eigen Cv-installatie.

Buitenruimte
Het geheel ligt op een mooi perceel van 2380 m2 eigen grond. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het terras bij de keuken is op het zuidwesten gericht en hier geniet je dan ook van de middag- en avondzon. Verder is er een ruime schuur van 5,40 x 4,40 meter (Finse houtbouw) én een complete, volledig geïsoleerde kantoorruimte (2002) van circa 6,50 x 5,20 meter met eigen faciliteiten (toiletruimte, keuken, verwarming). De tuin is volledig omheind en wordt aan de voorzijde afgesloten door middel van een luxe elektronisch hekwerk.

Bouwwijze en isolatie
De woning voldoet vanzelfsprekend aan alle eisen die aan de huidige bouwkwaliteit gesteld worden en is zelfs op punten extra geïsoleerd en/of zwaarder uitgevoerd. Er liggen in totaal 25 zonnepanelen op de woning en er zijn 4 zonnecollectoren aanwezig die verbonden zijn met een zonneboiler van 300 Liter. Vloerverwarming vinden we zowel op de begane grond als op de etage. Daarnaast zijn de kozijnen van het nieuwe gedeelte uitgevoerd met triple glas. Voor een dergelijke grote woning is het wooncomfort erg hoog en zijn aan de andere kant de energiekosten verrassend laag.

Algemeen
- woonoppervlakte in totaal circa 330 m2 : 243 m2 (nieuwe gedeelte) en 87 m2 (originele woning)
- perceel van 2380 m2 eigen grond
- mogelijkheid tot dubbele bewoning, B&B of bedrijf aan huis
- gelijkvloers woonprogramma
- zeer degelijke en zwaar uitgevoerde bouw zonder concessies
- 25 zonnepanelen en 4 zonnecollectoren i.c.m. een 300 L zonneboiler
- voorbereidingen getroffen voor aanleggen warmtepomp
- geheel in een uitstekende staat van onderhoud
- kantoorruimte 2002 van 6,50 x 5,20 volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming
- Finse houtbouw tuinhuis van 5,40 x 4,40 meter
- zeer riante Douglashouten veranda aangrenzend aan de keuken
- uitstekende woonlocatie aan de Hogezoom dichtbij het centrum en het strand
- oplevering in onderling overleg

Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging aan deze bijzondere woning(en). U bent van harte welkom!

Renesse
Renesse ligt op de kop van het mooie eiland Schouwen-Duiveland, een ideale plaats voor een heerlijke zon-, zee-, en strandvakantie. Het dorp heeft een gezellig en uitgebreid centrum, wat onlangs een grote facelift heeft gekregen. Je vind er niet alleen alle voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, maar ook diverse andere winkels, restaurants en terrassen. Ook is er een basisschool en een huisarts in het dorp aanwezig. Historische steden als Zierikzee en Middelburg liggen op resp. 15 en 35 minuten rijden, Rotterdam en Antwerpen bereik je in een uur.