Hofweg 93

**Leuke rijwoning met speelse indeling in Baalder**

Als je op zoek bent naar een gezellig thuis in de bruisende en groene woonwijk Baalder, dan is deze rijwoning aan de Hofweg 93 precies wat je zoekt! De woning heeft een speelse indeling die perfect is voor starters die op zoek zijn naar een eigen plekje.

**Mooie ligging met voldoende parkeergelegenheid**
De Hofweg 93 ligt op een gunstige locatie met voldoende parkeergelegenheid voor jou en jouw gasten. De woonwijk Baalder staat bekend om zijn groene karakter, gezellige sfeer en ideale ligging nabij alle voorzieningen die je nodig hebt.

**Moderne voorzieningen en onderhoudsvrije achtertuin**
De woning is voorzien van een gloednieuwe c.v. installatie van Intergas HR uit 2019, waardoor je altijd kunt genieten van een aangename temperatuur in huis. De onderhoudsvrije achtertuin met berging en achterom biedt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

**Extra ruimte op zolderverdieping met groot dakkapel**
Op de zolderverdieping van de woning is een extra verdieping te bereiken met een handige vlizotrap. Daarnaast is er een groot dakkapel geplaatst, waardoor je hier eenvoudig een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor kunt creëren.

**Ideaal voor starters**
De Hofweg 93 is de perfecte woning voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare en moderne woning in een gezellige woonwijk. Met zijn speelse indeling, moderne voorzieningen en uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping, is dit de ideale plek om je eigen stekje te creëren.

Ben jij klaar om de volgende stap te zetten en deze fantastische rijwoning aan de Hofweg 93 in Hardenberg te bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op en wie weet ben jij straks de gelukkige eigenaar van dit geweldige huis! #belhoudel!

De indeling van deze rijwoning is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de Z-vormige woonkamer met eetgedeelte en trapkast. De woonkamer is straatgericht en keuken tuingericht met open verbinding.

De keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, oven en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap.

Aan de achterzijde is de bijkeuken aangebouwd en beschikt over toegang tot de achtertuin met houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer v.v. toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en wandmeubel. Er ligt vloerverwarming op de retourleiding.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kasten, breed uitgevoerde dakkapel, twee slaapkamers en de c.v. installatie (Intergas HReco, 2019)

Middels vlizotrap bereikbare..

Derde verdieping:
Zolderberging.