Hofweg 37

Ben jij op zoek naar een sfeervol en instapklaar thuis in de groene en levendige wijk Baalder? Dan is deze leuke tussenwoning aan de Hofweg 37 echt iets voor jou! Met een speelse indeling is dit het ideale startersplekje waar je je meteen thuis zult voelen. De woning is gunstig gelegen, met volop openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Woonwijk Baalder staat bekend om zijn groene uitstraling, fijne buurtgevoel en de centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Kortom: de perfecte mix van rust, ruimte en bereikbaarheid

Indeling
Entree/hal met meterkast en toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fontein. De ruime woonkamer biedt uitzicht op de voortuin, terwijl de eetkamer gericht is op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met inbouwkeuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde van de woning is een aangebouwde berging met witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2018) voorzien van douche, toilet, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot de CV-installatie. De verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met twee dakramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht.

Tuin
De diepe tuin is ca. 16 meter diep en is gelegen op het noordoosten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1981
- Energielabel C
- Badkamer voorzien van vloerverwarming
- Intergas HRe van 2017

Woonoppervlak: ca. 117 m²
Inhoud: ca. 440 m³
Kavelgrootte: 184 m²

Ben je geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.