Hoflandendreef 72

Gelegen in Delft in de nieuwe wijk Harnaschpolder, ligt deze fraaie 6-kamer maisonnettewoning met energielabel A+ op de begane grond en 1e etage van het “Maatpakhuis”, een klein appartementengebouw aan de Hoflandendreef. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en is gebouwd in 2014.

De woning is onder andere geschikt voor grote gezinnen, bijvoorbeeld een samengesteld huishouden of voor Kangoeroe wonen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke, gewilde woonwijk vlak bij het centrum van Den Hoorn en op fietsafstand van het gezellige centrum van Delft. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, winkelvoorzieningen en sportvelden.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree/gang
Laminaatvloer
Berging/Wasruimte
Meterkast met stadsverwarming
Berging/mechanische ventilatie
Trap naar 1e etage
Woonkamer/keuken
Inductiekookplaat
Afzuigkap
Oven
Koelkast
Vriezer
Vaatwasser
Bergruimte
Deur naar achtertuin op NO
Tuin
Houten berging
Achteringang
Badkamer
Ligbad
Inloopdouche
Hangend closet
Wastafel
Slaapkamer voorzijde woning

1e etage:
Overloop/keuken
Laminaatvloer
Inductiekookplaat
Afzuigkap
Koel-/vriescombinatie
Badkamer
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Hangend closet
Wasmachineaansluiting
Slaapkamer 1 voorzijde met wastafel
Slaapkamer 2 voorzijde met wastafel
Slaapkamer 3 achterzijde met wastafel
Slaapkamer 4 achterzijde.

Kenmerken woning:
Bouwjaar 2014;
Woonoppervlakte 140m2;
Berging in tuin 5m2;
6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
2 keukens;
2 badkamers;
Kunststof kozijnen en volledig dubbele beglazing;
Stadsverwarming via Eneco;
Energielabel A+;
Actieve VvE, bijdrage € 96,07 per maand;
Niet zelf bewoningsclausule van toepassing.

Located in Delft in the new Harnaschpolder district, this beautiful 6-room maisonette house with energy label A+ is located on the ground floor and 1st floor of the “Maatpakhuis”, a small apartment building on Hoflandendreef. The apartment has a living area of ​​140 m2 and was built in 2014.

The house is suitable for large families, for example a composite household or for kangaroo living.

The house is located in a child-friendly, popular residential area close to the center of Den Hoorn and within cycling distance of the pleasant center of Delft. Moreover, the location is favorable in relation to arterial roads, public transport, childcare, primary and secondary schools, shopping facilities and sports fields.

The layout of the house is as follows:
Ground floor:
Entrance/corridor
Laminate flooring
Storage/Laundry room
Meter cupboard with district heating
Storage/mechanical ventilation
Stairs to 1st floor
Living room/kitchen
Induction hob
Extractor hood
Oven
Refrigerator
Freezer
Dishwasher
Storage space
Door to backyard on NE
Garden
Wooden shed
Back entrance
Bathroom
Bathtub
Walk-in shower
Hanging toilet
Washbasin
Bedroom at the front of the house

1st floor:
Landing/kitchen
Laminate flooring
Induction hob
Extractor hood
Fridge/freezer combination
Bathroom
Walk-in shower
Washbasin furniture
Hanging toilet
Washing machine connection
Bedroom 1 at the front with sink
Bedroom 2 at the front with sink
Bedroom 3 at the rear with sink
Bedroom 4 at the rear.

House features:
Year of construction 2014;
Living area 140m2;
Storage room in garden 5m2;
6 rooms, including 5 bedrooms;
2 kitchens;
2 bathrooms;
Plastic frames and fully double glazing;
District heating via Eneco;
Energy label A+;
Active VvE, contribution € 96.07 per month;
Self-occupancy clause does not apply.