Hoflaan 54

Altijd al willen wonen aan de karakteristieke Hoflaan in ‘s-Gravenzande?

Dit is je kans! Aan een van de oudste en meest geliefde straten van het dorp staat nu het bijzondere Herenhuis op nummer 54 te koop — een pand dat je niet vaak ziet, en waar menig Breeje Durper het over heeft gehad.

Een huis met geschiedenis én comfort.
Deze charmante twee-onder-een-kapwoning is gebouwd rond 1907 en onder architectuur ontworpen. De woning ademt karakter: originele details zoals plafondornamenten, sierlijsten, kamer-en-suite-deuren en een authentieke tegelvloer in de ruime hal en vestibule zijn prachtig behouden gebleven.

Bij binnenkomst via de vestibule sta je direct in een royale hal met een indrukwekkende trap en originele details. Vanuit hier heb je toegang tot de eetkamer, waar de plafonds van meer dan 3 meter hoog een gevoel van ruimte en grandeur geven. De openslaande deuren (2021) leiden naar de besloten binnentuin: een heerlijke plek om van de zon te genieten.

De zitkamer — gescheiden van de eetkamer via originele kamer-en-suite-deuren — biedt uitzicht op oude kastanjebomen en straalt rust en charme uit.

De moderne zwarte keuken is in 2022 volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien zoals een Quooker en een Bosch inbouw-koffiemachine. De brede aluminium pui zorgt voor veel licht en een subtiel buitengevoel én de vloerverwarming voor comfort.

Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met toilet, wasruimte en extra bergruimte. De kelder zit onder de eetkamer, en is volledig geïsoleerd.

Op de eerste verdieping geeft een lichte overloop — met prachtig glas-in-lood — toegang tot vier slaapkamers. Drie aan de voorzijde, allen voorzien van dubbel glas. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een zwart draai-kiep kozijn en een ruime schuifkast.

De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en beschikt over een stijlvol badmeubel met tevens een aparte toiletruimte op de overloop.

Middels de ruime overloop is de vliering bereikbaar, fijn voor het opslaan van al je spullen.

De beschutte binnentuin biedt volop privacy en is speels ingedeeld. Er zijn meerdere fijne zitplekken in zowel zon als schaduw. Een vaste bank is er alvast om in het ochtendzonnetje te genieten van een kop koffie- of thee!

De berging zit naast de woning, extra handig is dat deze bereikbaar is vanaf de achtertuin of vanaf de voorzijde!

Bijzonderheden:
* 4 slaapkamers
* Unieke originele details
* Volledig vernieuwde keuken (2022)
* Beschutte, sfeervolle binnentuin (2018)
* Schilderwerk binnen en buitenzijde (2023)
* Volledig voorzien van dubbel glas
* Midden is het gezellige centrum van ’s-Gravenzande
* Oplevering in overleg
* Verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram

Ben jij de liefhebber die op zoek is naar een karaktervolle woning met moderne gemakken, op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit soort pareltjes komt zelden beschikbaar!