Hofdijklaan 55R18

DE BOUW IS GESTART!
De Buitenplaats is een nieuwbouwproject met 26 prachtige recreatiewoningen op een steenworp afstand gelegen van Leiderdorp. De vrijstaande woningen zijn gelegen op grote kavels van ca. 550 m² eigen grond en hebben een bruto vloeroppervlakte van 60m². De woningen worden kwalitatief hoogwaardig gebouwd, dat houdt in een traditionele bouw volgens de laatste normen, zeer duurzaam en volledig geïsoleerd. Een aantal woningen is voorzien van een eigen aanlegsteiger. Via een directe vaarverbinding zijn onder ander de Kaag en de grachten van Leiden bereikbaar. Het gebruik van uw woning op De Buitenplaats is het gehele jaar toegestaan voor recreatief gebruik (geen permanente bewoning). Ook zijn er geen dwingende parkregels en hoge parklasten. Ideaal!

Optioneel is een veranda van ca. 30 m2 mogelijk. Inmiddels is hiervoor door de gemeente Kaag en Braassem een omgevingsvergunning Bouwen afgegeven.

De hier getoonde uitvoering is met veranda (meerprijs € 20.000 excl. BTW).
Koopprijs is exclusief bouwrente.
Casco-oplevering mogelijk (minderprijs € 50.000 excl. BTW).

De recreatiewoningen in De Buitenplaats kunnen eventueel ook worden verhuurd waardoor een bijzonder aantrekkelijk jaarlijks rendement kan worden behaald.
Belvilla prognotiseert voor een woning voor 4 personen een jaarlijkse opbrengst van ca. € 21.847.
Koopprijzen worden vermeerderd met 21 % BTW en bij recreatieve verhuur is deze BTW volledig verrekenbaar.
Tuinaanleg en tuininrichting niet inbegrepen.