Hoekweg 1

Een dijk van een woning! Topper!

Deze fijne luxe VRIJSTAANDE WONING met SCHUUR ligt op een heerlijke stek aan de dijk en heeft de beschikking over een riante kavel! Als u op zoek bent naar een woonstek waar u heerlijk kunt tuinieren en/of op zoek bent naar een woonstek waarbij u een slaapkamer en badkamer op de begane grond nodig heeft, dan bent u hier op het juiste adres! De woning is voorzien van een luxe keuken, luxe badkamer en de mogelijkheid voor 3 ruime slaapkamers. Voor watersportliefhebbers is de stek ook uitermate geschikt. De jachthaven is op het dorp en u kunt op eigen erf uw boot stallen. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de entree komt u in de riante hal met toegang tot de diverse vertrekken van de woning. U vindt hier tevens de meterkast en de fraai afgewerkte toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De 1e indruk is gelijk goed! Zo zijn bijvoorbeeld overal 1e klas paneeldeuren aanwezig. In de hal treft u eveneens de trapopgang naar de verdieping.

De lichte en zonnige woonkamer is ruim en biedt u de mogelijkheid om op diverse wijzen uw interieur in te delen. De gehele begane grond vloer is voorzien van een fraaie PVC vloer met comfortabele CV vloerverwarming en het glad gestuukte plafond met plafondlijsten maakt het geheel helemaal af. Aan de achterzijde heeft u openslaande tuindeuren met toegang naar de achtergelegen tuin.

De besloten luxe keuken is in rechte opstelling aan beide zijden van de keuken geplaatst. De keuken is in een moderne lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een composiet werkblad. Zeer plezierig is ook het gegeven dat u door de vormgeving van de keuken veel werkruimte tot uw beschikking heeft. De keuken is voorzien van een afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combimagnetron. In de keuken heeft u ook een mooi glad gestuukt plafond met inbouwspots en op de vloer treft u ook een PVC vloer aan.

Direct achter de keuken is de bijkeuken gelegen. In deze ruimte is er voldoende ruimte voor een extra koelkast/vriezer, maar ook vindt u hier de aansluitingen voor uw wasmachine en wasdroger. De ruimte is verder voorzien van een mooie kastenwand met de mogelijkheid om uw spullen een plekje te geven. Op de vloer treft u plavuizen met CV-vloerverwarming. Via de achterdeur kunt u de achtertuin bereiken, maar u kunt ook middels een extra loopdeur de voorzijde van de woning bereiken.

Slaapkamer parterre: de woning heeft de mogelijkheid voor een slaapkamer op de parterre. Doordat er op de begane grond ook een badkamer aanwezig is, heeft u dus de mogelijkheid om volledige gelijkvloers te wonen. De ruimte is op dit moment in gebruik als een kantoorruimte. De ruimte is via de centrale hal te bereiken, keurig afgewerkt en eveneens voorzien van een PVC vloer.

Badkamer parterre: de moderne luxe badkamer is gelegen op de parterre en de wanden zijn volledig betegeld in lichte kleurstelling en op de vloer vindt u vloertegels in granito uitstraling, dat de ruimte extra sfeer geeft. Verder is de ruimte voorzien van een inloopdouche, grote wastafel, designradiator en ook hier CV vloerverwarming.

1e verdieping: de 1e verdieping is via de hal bereikbaar. U heeft de beschikking over 2 ruime slaapkamers met vaste kastenwanden. In beide slaapkamers kunt u prima een tweepersoons bed plaatsen. Ook op deze verdieping zijn de kamers fraai afgewerkt met paneeldeuren en een PVC vloer.

Tussen de beide slaapkamers vindt u een 2e sanitaire ruimte. De ruimte is voorzien van lichte tegels op de wanden en evenals de badkamer parterre treft u op de vloer tegels in granito uitstraling. U heeft hier een 2e hangcloset en een brede wastafel tot uw beschikking. Bovendien is de ruimte voorzien van een vaste kast met opstelling van de CV-combiketel. Het dakraam zorgt voor een fijne lichtinval.

Schuur: in de tuin heeft u een ruime schuur tot uw beschikking. Een heerlijke klusruimte met een flinke hoogte (4.85 m hoog). In deze ruimte kunt u naast het klussen prima uw fietsen, motoren of uw tuingereedschap een plekje geven. Bovendien is de schuur extra voorzien van een verdieping waar u nog extra spulletjes kunt plaatsen. De schuur is voorzien van daglichttoetreding en openslaande deuren. Naast de schuur heeft u de beschikking over een heerlijk veranda, waar u heerlijk met vrienden een avondje kunt doorbrengen of op zondagmorgen van uw kopje koffie kunt genieten.

Tuin: de riante tuin is een eldorado voor tuinliefhebbers. De ligging staat garant voor vele zonuren! Op diverse plaatsen in de tuin kunt u van de ochtendzon, middagzon en de avondzon genieten. De tuin is aan de achterzijde voor een groot gedeelte voorzien van sierbestrating met grote plantenbakken met vaste beplantingen, dat het geheel een luxe uitstraling geeft. Aan de voorzijde van de woning vindt u een heerlijk stuk gras, waar de kinderen prima kunnen ravotten. Naast de veranda heeft u een steiger, waar u heerlijk ’s avonds uw hengel kunt uitgooien.
Aan de zijkant van de woning heeft u de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen erf te parkeren.

Bijzonderheden:

Het betreft een zeer fraai afgewerkte vrijstaande woning op een flinke kavel! De woning is volledig geïsoleerd en door de huidige eigenaren de laatste jaren flink onderhanden genomen. Wij zetten de voordelen nog even op een rij: vrijstaand, flinke kavel, zeer fraai afgewerkt, mogelijkheid voor volledig gelijkvloers wonen, naast het IJsselmeer, grote schuur, veranda, mooie tuin, enz. Eigenlijk teveel om op te noemen. U moet de woning gezien hebben om de fijne sfeer en ambiance van deze woning te proeven. Echt een topper!

Bouwjaar: 1974
Inhoud: ca. 395 m³
Woonoppervlakte: ca. 109 m²
Externe bergruimte : ca. 22 m²
Perceeloppervlakte: 530 m²