Hoekstraat 2

TE HUUR! --> PER DIRECT BESCHIKBAAR!
INSCHRIJVEN IS VERPLICHT!

Monumentaal pand gelegen in de kern van Tegelen!
Bijzondere en speelse driekamer parterrewoning met ruime kelder, (fietsen)berging, parkeerplaats en tuin. Het gebouw dateert uit 1933-1934 en omvatte van oorsprong een woonhuis, winkel en smederijwerkplaats. Het gebouw is ontworpen door de Tegelse architect Lambert Noten.

Indeling
Het oorspronkelijke woon-/winkelgedeelte is na een grondige verbouwing in 2018 opgedeeld in een parterrewoning en een bovenwoning. De parterrewoning wordt thans te huur aangeboden. De (fietsen)berging, parkeerplaats en tuin bevinden zich op het achtergelegen binnenterrein.

Begane grond:
Eigen entree bereikbaar via het achtergelegen binnenterrein. Robuuste hal (ca. 5,5 m2) met toegang tot de toiletruimte en de moderne badkamer (9 m²) met douche, dubbele wastafel en aansluiting wasmachine. Sfeervolle woonkeuken (13,5 m²) met keukenblok (zonder apparatuur). Aangrenzend aan de woonkeuken bevindt zich de tussenkamer (18,5 m²) welke toegang biedt tot de slaapkamer (13,5 m²). Portaal met toegang tot de kelder (33 m²) en toegang tot de lichte woonkamer (36 m²), vroeger de winkelruimte, hoekligging met veel lichtinval door de grote raampartijen.

Bijzonderheden:
Het gebouw is voorzien van diverse fraaie glas-in-lood ramen, paneeldeuren en origineel tegelwerk.

Locatie:
Gelegen in het historisch hart van Tegelen. In een gebiedje van nauwelijks één hectare is het oude stratenpatroon met zijn verrassende bochtige opzet gaaf behouden gebleven. Winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Het NS station van Tegelen ligt op 800 meter afstand. Parkeren op eigen terrein.

Huurprijs: € 1.050.00 per maand, excl. g/w/e
Glasverzekering: € 3.60 per maand

Interesse of meer informatie? Mail dan naar verhuur@vetebe.nl.

Vanwege de monumentale status van het pand kunnen er geen aanpassingen aan het gebouw worden gedaan, zodat de historische waarde behouden blijft.

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een rijke geschiedenis? Deze villa in Tegelen biedt de unieke kans om te wonen in een stukje erfgoed, met het comfort van nu. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit bijzondere pand!

Om in aanmerking te komen voor deze woning, dient u rekening te houden met enkele voorwaarden en aan te leveren documenten:

Voorwaarden:
– Huisdieren niet toegestaan;
– Huurovereenkomst wordt gesloten na goedkeuring van de eigenaar;
– Huurovereenkomst van minimaal 1 jaar, daarna onbepaalde tijd;
– Energie- en internetkosten zijn voor rekening van huurder;
– 2 Maanden waarborgsom.;
– Een creditcheck maakt deel uit van de selectieprocedure.

Graag ontvangen wij de volgende gegevens in PDF:
U bent werknemer in vaste dienst:
– kopie paspoort/ID-kaart;
– verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurder;
– werkgeversverklaring;
– kopie 3 recente salarisstroken;
– overzicht bankafschrift uitbetalingen salaris/uitkering

U bent zelfstandig ondernemer:
– kopie paspoort/ID-kaart;
– verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker;
– kopie balans en winst-/verliesrekening, goedgekeurd door een erkend accountant.

To be eligible for this property, you must take into account a number of conditions and documents to be supplied:

Conditions:
– Pets not allowed;
– Rental agreement is concluded after approval of the owner;
– Employment contract of at least one year;
– Energy and internet costs are for the account of the tenant;
– Minimal rental period is 1 year.
– 2 months deposit;
– A credit check is part of the selection procedure.

We would like to receive the following information in PDF:
You are a permanent employee:
– copy of passport/ID card;
– statement current mortgage lender or landlord;
– employer’s declaration;
– copy of 3 recent salary slips;
– copy bankaccount payment salary of 3 months.

You are an independent entrepreneur:
– copy of passport/ID card;
– statement current landlord or mortgage lender;
– copy of balance sheet and profit/loss account, approved by a recognized accountant.