Hoeksedijk 9

Ontdek de charme van deze dijkwoning vol verrassingen! Deze vrijstaande woning met garage biedt vier slaapkamers, twee badkamers en een unieke tuin die je zeker zal verwonderen. Kom binnen en ervaar zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft! Voor de waterliefhebbers: met een bootje vaar je zo naar de Binnenmaas!

KENMERKEN

- Ca. 121 m² woonoppervlakte, ca. 621 m³ inhoud;
- 437 m² eigen grond;
- Overige inpandige ruimte ca. 46 m², externe bergruimte ca. 12 m²;
- Eigen oprit;
- Vier slaapkamers en een werkkamer op de begane grond;
- Twee badkamers;
- 1898: bouwjaar;
- 2012: Remeha cv-ketel;
- 2024: buitenschilderwerk;
- Energielabel C;
- Oplevering geschiedt in overleg.

INDELING

Begane grond
De entree/hal leid je naar diverse ruimtes. Het biedt onder andere toegang tot de woonkamer, trap naar de eerste verdieping, toiletruimte en de meterkast.

Na het binnenstappen van de woonkamer wordt gelijk de aandacht getrokken naar de prachtige tuin aan de achterzijde, te bereiken door de schuifpui. Het is dan ook geen toeval dat de zithoek dáár gesitueerd is met als mooie toevoeging; de open haard. De woonkamer is lekker licht en ruim van opzet. De fijne werkkamer vind je aan de voorzijde van de woning.

De keuken met barretje biedt een leuk doorkijkje naar de dijk! Je vindt hier o.a. een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, oven, een koelkast alsmede voldoende opbergkasten en lades. De bijkeuken herbergt de wasmachine. Verder is er een extra kast aanwezig en biedt de ruimte toegang tot de garage.

Eerste verdieping
Op de overloop heb je toegang tot maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, separaat toilet en twee bergzolders.

De masterbedroom vind je aan de achterzijde van de woning met balkon waardoor je een prachtig zicht hebt over de tuin en het water, wat zorgt voor een vakantiegevoel! Een handige inbouwkast is hier ook te vinden. De overige slaapkamers zijn eveneens lekker ruim. Of je nu een werkkamer, kinderkamer of logeerkamer wilt creëren, hier kun je alle kanten op.

De twee badkamers zijn beide geheel betegeld en zijn keurig onderhouden. Waar de één is ingericht met een douche en wastafelmeubel is de ander ingericht met een ligbad, wastafelmeubel én een dakraam.

Niet één maar twee bergzolders! Door middel van een luik op de overloop is de bergzolder boven de woning te bereiken. Loop je vervolgens door op de overloop biedt een klein trapje naar beneden toegang tot de bergzolder boven de garage, een fantastische ruimte. Tevens vindt je hier de opstelplaats van de Remeha cv-ketel.

Tuin
De tuin van deze woning is werkelijk een parel van formaat en biedt een scala aan mogelijkheden voor buitenplezier. Het tuinhuis is een fantastische plek om te ontspannen. Tuur vanaf de vlonder over het water of vaar met een bootje naar de Binnenmaas.

De tuin is ingedeeld in verschillende gezellige zithoekjes waaronder het verhoogde terras dat vanuit de woonkamer direct te betreden is. Verderop een heerlijk zitje in het groen wat op warme zomerse dagen zorgt voor schaduw. Een prachtige tuin welke met liefde is onderhouden. Ingericht met een mooi gazon, bomen, diverse beplanting en sierbestrating. Een gevoel wat je eigenlijk moet ervaren, misschien dan toch dat vakantiegevoel..?

ALGEMEEN

Rustig wonen in Maasdam? Dat kan zeker op deze plek! Je vindt uitstekende voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Wil je de drukte van de stad opzoeken? Ook geen probleem! Middels de rijkswegen A29 (Rotterdam-Roosendaal-Bergen op Zoom) en A16 (Rotterdam-Dordtrecht-Breda) ben je zo in de grote stad.

Kom langs en laat je verrassen door alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft!

CIRCA MAATVOERING

Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.