Hoekendaalse Velden 13

Charmante geschakelde vrijstaande woning in kindvriendelijke wijk met zorgwoning of kantoor

Introductie
Deze charmante garage geschakelde vrijstaande woning aan Hoekendaalse Velden 13 in Bakel is een uitstekende optie voor velen. Gelegen in een rustige, bosrijke kindvriendelijke woonwijk. De woonwijk is bereikbaar via één toegangsweg en uitsluitend voor bestemmingsverkeer, doorgaand verkeer is hiermee niet mogelijk. Deze woning biedt een royaal woonoppervlak van circa 180 vierkante meter. Dankzij de keurig onderhouden staat en een zonnige tuin op het zuidwesten, kunt u hier met gemak uw nieuwe thuis vinden. De inrichting van de woning is zodanig dat er volop lichtinval is, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast zijn er extra voorzieningen voor bijvoorbeeld tweede bewoning, mantelzorg, een speelkamer of een thuiswerkplek.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

Bijzonderheden
- Royaal woonoppervlak van circa 180 vierkante meter.
- Extra ruimte voor tweede bewoning, mantelzorg, speelkamer of thuiswerkplek.
- Keurig onderhouden en instapklaar.
- Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten.
- Grote woonkamer met royale eethoek en veel lichtinval.
- Keuken met grote provisiekast.
- Drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douchecabine.
- Met relatief lage kosten kan het energielabel worden verbeterd naar label A.

Begane grond
Bij binnenkomst via de centrale hal ervaart u direct de ruimte en het licht dat deze woning biedt. De ruime hal is voorzien van een grote raampartij waardoor er veel licht binnenvalt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer, voorzien van een stijlvolle pvc-visgraatvloer, ademt warmte en gezelligheid uit. De diverse grote raampartijen aan de voor-, achter- en zijkant van de woning zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De knusse zithoek biedt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de aansluitende royale eethoek perfect is voor gezellige diners met familie en vrienden.

De keuken, grenzend aan de eethoek, is keurig onderhouden en voorzien van een groot raam dat uitkijkt op de voortuin. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi magnetron-oven, gasfornuis en vaatwasser, en biedt veel opbergruimte dankzij de grote provisiekast.

Achter in de tuin is een grote multifunctionele ruimte gerealiseerd, bereikbaar via de overkapping. Deze ruimte beschikt over een eigen keukenblok en biedt voldoende ruimte voor tweede bewoning of mantelzorg. Daarnaast zou deze ruimte uitstekend kunnen dienen als thuiswerkplek of kantoor aan huis

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een ruime, volledig betegelde badkamer die is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. De badkamer verkeert in uitstekende staat en is netjes onderhouden.

De huidige drie slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en licht met strakke wanden en plafonds. Met het plaatsen van een tussenwandje is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren met een reeds bestaande eigen toegangsdeur. Ook kan worden overwogen een grote inloopkast te realiseren, wat een echte luxe is voor kledingliefhebbers. De kamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer, wat bijdraagt aan de nette uitstraling.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, hier bevindt zich de opstelling voor witgoed en de cv-installatie. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor opslag en functionele gebruiksdoeleinden.

Buitenruimtes
De buitenruimtes van deze woning zijn een ware aanwinst. Er zijn twee aparte bergruimtes aanwezig, die ideaal zijn voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. De onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt voldoende privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u het centrum voor al uw dagelijkse boodschappen, twee basisscholen, huisarts en horecagelegenheden. Sportieve bewoners kunnen terecht bij de nabijgelegen sportfaciliteiten.

Bakel staat bekend om zijn gezellige en hechte gemeenschap. De demografische gegevens tonen aan dat het een ideale woonomgeving is voor gezinnen en stellen. U kunt hier genieten van een rijk sociaal leven met talloze activiteiten en evenementen die regelmatig worden georganiseerd.

Bereikbaarheid
De woning aan de Hoekendaalsevelden 13 is uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten in Helmond en in een klein half uur bent u in het centrum van Eindhoven. Woon/werk verkeer naar Eindhoven industrieterrein, High Tech Campus, de Run, de Hurk en Eindhoven Airport zijn met de auto eveneens goed bereikbaar via de N279 en A67. De dichtstbijzijnde treinstations zijn te vinden in Helmond en Deurne, vanwaar u eenvoudig richting Eindhoven of verder kunt reizen. Daarnaast is er een goede busverbinding die de wijk verbindt met het centrum van Bakel en omliggende gebieden

Bent u op zoek naar een woonomgeving die rust, ruimte en uitstekende voorzieningen biedt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden u graag rond in deze prachtige woning en laten u zien waarom dit de ideale plek is om uw nieuwe thuis te maken.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
- Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen een reactie te mogen ontvangen n.a.v. jouw bezichtiging, zodat wij de verkoper over jouw bevindingen en beleving kunnen informeren.
Wil je een bieding op een woning doen? Alleen biedingen die in MOVE.NL zijn geplaatst worden in behandeling genomen. Na het plannen van een bezichtiging ontvang je per e-mail gegevens inzake jouw move.nl account. Is er een deadline voor een woning dan kun je dat terugzien in MOVE.NL.

Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.