Hoekeindseweg 186

Leuke en sfeervol afgewerkte 2-onder-1-kapwoning op ruim perceel van maar liefst 446 m2. Gelegen in het buitengebied, tussen de dorpskernen van Bleiswijk en Bergschenhoek. De woning beschikt over veel parkeerruimte achter de woning, een grote garage en een aangebouwde serre.

Ben je op zoek naar een woning met veel buitenruimte, voor eventueel hobby en/of het houden van dieren? Dan is dit je kans.

Deze 2-onder-1 kap woning is afzonderlijk te kopen of samen met het aangrenzende huis, nummer 184, en een drietal voor de woning gelegen percelen. De woningen zijn voorheen als 1 woning bewoond geweest en werd later weer gesplitst. Beide woningen hebben eigen voorzieningen.

Kortom; informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden of plan een bezichtiging.

Indeling

Oprit via het achterpad (recht van overpad van huisnummer 188). Hier kunnen meerdere auto's staan. Toegang tot de garage. Achter de garage is nog een stukje tuin van circa 12,5 x 9,40 m.

Entree woning, hal met aansluiting voor de wasmachine.
Ruime, open keuken voorzien van 5 pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast. Vanuit de keuken loopt de houten vloer door tot in de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim door de grote raampartijen. Via openslaande deuren aan de achterzijde is er toegang tot de aangebouwde serre in de achtertuin.
Toiletruimte en trap naar de verdieping.

Op de verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en via een luik toegang tot de bergvliering.
Slaapkamer 1, aan de voorzijde met inloopkast.
Slaapkamer 2, aan de tuinzijde.
De badkamer is voorzien van een kwartronde douchecabine, wastafel, toilet en via het dakraam is er veel licht inval.


Bijzonderheden:
- Deze woning is los als 2-onder-1 kap te koop, maar ook in combinatie met huisnummer 184 met bijhorend perceel.
- Tevens kunnen de percelen liggend voor de woning er los bijgekocht worden (3 extra losse percelen in totaal).
- Vraagprijs voor de 2 woningen inclusief de losse percelen: € 989.500,- k.k. voor in totaal 2.236 m2 grond!
- Dak van de garage is asbestverdacht.
- Project notaris: Boom Notarissen in Voorschoten.
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om deze 2-onder-1-kapwoning met eigen parkeerplek en garage met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!