H.M. van Randwijklaan 40

H.M. van Randwijklaan 40, 1462 XS te Middenbeemster

***SEE ENGLISH DESCRIPTION BELOW***

UNIEKE ONDER ARCHITECTUUR (CEES DAM) GEBOUWDE RIANTE VILLA (255 M2), ZEER LICHT BOVEN WONEN EN COOL BENEDEN SLAPEN, VOORZIEN VAN 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, 3 WC’s, EIGEN OPRIJLAAN, LUXE OPEN KEUKEN MET KOOKEILAND, ZONNIG DAKTERRAS AAN DE LIVING, TUINKAMER EN TUIN MET MOGELIJKHEID VOOR EEN ZWEMBAD. GELEGEN IN VILLAWIJK OP ZEER GOED BEREIKBARE FIJNE LOCATIE IN WERELDERFGOED MIDDENBEEMSTER!

LET OP: Er zijn 5 renders gemaakt. Je ziet eerst de foto van de werkelijke situatie en daarna een plaatje van hoe het zou kunnen worden!

INDELING
Begane grond:
Eigen oprijlaan welke ruimte biedt voor meerdere auto’s met een laadstation voor uw elektrische auto. U komt binnen via het tochtportaal in de open lichte hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. De open hal is voorzien van een glazen pui en verbindt de entree met de living. Dit brengt een uitermate licht en royaal gevoel met zich mee en bevestigt dat deze villa onder architectuur is ontworpen.
De begane grond is ontworpen als slaap en ontspan verdieping. In de zomer koel en voor de donkere dagen voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de hal links is de voormalige garage omgebouwd tot vierde slaapkamer, ook is hier de toegang tot de technische ruimte te vinden. Naast deze kamer in de hal is het eerste toilet gevestigd en tevens de trap naar de eerste verdieping. Loopt u rechts de hal door naar de royaal bemeten master bedroom en tweede slaapkamer waartussen de badkamer, inloopkast, wasruimte en tweede toilet zijn gesitueerd. Badkamer voorzien van hoekbad en stoomcabine. De master bedroom heeft prachtige grote ramen met uitzicht over de tuin.
Met het ontwerp van deze villa is in het midden van de begane grond aan de tuinkant een tuinkamer gecreëerd, dit is het centrum van het perceel en biedt mogelijkheid tot verschillende invullingen; als werkkamer, spa, gym, tuinkamer met aangrenzend een toekomstig zwembad, legio aan mogelijkheden.

Eerste verdieping:
De open trap vanuit de entree geeft toegang tot de woonverdieping, een oase van licht, ruimte en uitzicht is wat deze villa compleet tot zijn recht laat komen. De keuken, het eetgedeelte en de zitkamer zijn in een open verbinding met elkaar, aangrenzend het zonovergoten dakterras boven de tuinkamer het centrum van het perceel.
De open keuken bevindt zich aan de balustrade van de entree, hiermee hebt u verbinding met de mensen die binnenkomen, heeft u zicht op de tuin en tevens achteruitzicht door de ramen aan de achterzijde van de gevel. Een zeer centrale plek in het huis waarbij over contact is nagedacht en voldoet aan de moderne lifestyle van nu! Links van de keuken is een tussen ruimte gecreëerd waar een pantry/bergruimte met toilet zijn gesitueerd en de doorgang naar de derde slaapkamer met tweede badkamer. Deze mooie kamer met prachtig uitzicht leent zich zeer goed als ruimte voor een au-pair als gastenverblijf of werkkamer.
Vanuit de open keuken voorzien van kookeiland en alle benodigde apparatuur de verbinding met de eetkamer en tevens tussenruimte, legio aan mogelijkheden om hier naar eigen inzicht een droomkeuken te verwezenlijken. De eetkamer biedt toegang middels glazen schuifdeuren tot het royale dakterras gelegen op het zuidwesten, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten.
Middels een open verbinding vanuit de tussenruimte betreedt u de zitkamer welke door het ontwerp van de villa een behaaglijke ruimte is om s ’avonds heerlijk te kunnen ontspannen.

Tuin:
De royale zonnige tuin (+/- 650 m2) rond het huis is afgeschermd met een hoge haag welke veel privacy biedt. Er zijn vele mogelijkheden om deze tuin naar wens in te richten, er is voldoende ruimte voor het aanleggen van een zwembad en tuin overkapping. Tevens is er voldoende ruimte om met meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De achterzijde van de villa is op het Noorden gericht tegen de perceelgrens aan het water, het is mogelijk rond de woning te lopen, er is ook een kleine inham waar een zitje is gecreëerd om even rustig terug te kunnen trekken.

Locatie:
Middenbeemster is door UNESCO bestempeld als werelderfgoed. Dit prachtige dorp kenmerkt zich door de pittoreske landelijke sfeer omgeven door mooie boerderijen en met zorg onderhouden landerijen.
Inmiddels is deze regio onder de rook van Amsterdam ingericht op de luxe levensstandaard, voorbeelden hiervan zijn de gastronomische horeca, wellness resort Fort Beemster, de golfclub, galleries en noem maar op.
Middenbeemster is een kindvriendelijk dorp. De woning is goed bereikbaar met vele voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Middenbeemster, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de basisschool om de hoek en zijn de uitvalswegen in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Openbaar vervoer (met goede verbindingen naar Purmerend, Amsterdam, Hoorn en Alkmaar) alles is op korte afstand gelegen. De rijksweg A7 is makkelijk en snel te bereiken en het dichtstbijzijnde NS-station is station Purmerend.

Bijzonderheden:
+ Ontworpen door de bekende architect Cees Dam
+ Bouwjaar 1997
+ Woonoppervlakte 255 m2, conform meetinstructie NEN 2580
+ Perceeloppervlakte 830 m2
+ Aantal kamers: 7
+ Slaapkamers: 4
+ Badkamers: 2
+ WC’s: 3
+ Parkeren op eigen terrein
+ Laadpaal voor elektrische auto
+ Vloerverwarming begane grond
+ Nieuwe CV-ketel

INTERESSE?
Onder architectuur gebouwde woningen, door de bekende architect Cees Dam oa bekend van de Stopera in Amsterdam, komen niet vaak op de markt. Met oog op deze unieke gelegenheid maken wij dan graag gebruik u rond te leiden in uw mogelijk toekomstige villa. Wij horen graag van u om een afspraak in te plannen!

Deze informatie is door RKZ Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door RKZ Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen RKZ Makelaars niet worden
aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

***ENGLISH DESCRIPTION ***

UNIQUE IN ARCHITECTURE (CEES DAM) BUILDED RIANTE VILLA (255 M2), VERY LIGHT LIVING AND SLEAPING COOL DOWNSTAIRS, FURNISHED WITH 4 BEDROOMS, 2 BATHROOMS, 3 WCS, OWN RAN, LUXURY OPEN KITCHEN WITH COOKING AREA, SUNNY ROOFTOP TERRACE TO THE LIVING, GARDEN ROOM AND GARDEN WITH POSSIBILITY FOR A SWIMMING POOL. LOCATED IN VILLA DISTRICT ON VERY GOOD ACCESSIBLE FINE LOCATION IN WORLD HERITAGE MIDDENBEEMSTER!

LISTENING
Ground floor:
Private driveway which offers space for several cars with a charging station for your electric car. You enter through the porch in the open bright hallway which provides access to all rooms. The open hallway has a glass front and connects the entrance to the living room. This gives an extremely light and generous feeling and confirms that this villa was designed under architecture.
The ground floor is designed as a sleeping and relaxing area. Cool in the summer and equipped with underfloor heating for the darker days.
From the hall on the left is the former garage converted into a fourth bedroom, also here is the access to the technical room. Next to this room in the hall is the first toilet and also the stairs to the first floor. Walk right through the hallway to the generously sized master bedroom and second bedroom between which the bathroom, walk-in closet, laundry room and second toilet are located. Bathroom with corner bath and steam cabin. The master bedroom has beautiful large windows overlooking the garden.
With the design of this villa is in the middle of the ground floor on the garden side a garden room created, this is the centre of the property and offers opportunities for different interpretations, as an office, spa, gym, garden room with adjoining a future pool, plenty of possibilities.

First floor:
The open staircase from the entrance gives access to the living floor, an oasis of light, space and views is what this villa is all about. The kitchen, the dining area and the sitting room are in an open connection with each other, adjacent the sun-drenched roof terrace above the garden room the centre of the plot.
The open kitchen is located at the balustrade of the entrance, with this you have connection to the people entering, you have view on the garden and also rear view through the windows at the back of the facade. A very central place in the house where contact has been thought about and meets the modern lifestyle of today! Left of the kitchen is a space created where a pantry / storage room with toilet are located and the passage to the third bedroom with second bathroom. This beautiful room with stunning views lends itself very well as a space for an au-pair as a guesthouse or study.
From the open kitchen with cooking island and all necessary equipment the connection to the dining room and also in between, plenty of opportunities to create a dream kitchen. The dining room provides access through sliding glass doors to the spacious roof terrace facing southwest, where you can enjoy the sun all day.
Through an open connection from the in-between area you enter the living room which, due to the design of the villa, is a comfortable space to relax in the evening.

Garden:
The spacious sunny garden (+ / - 650 m2) around the house is shielded by a high hedge which provides privacy. There are many possibilities for this garden to furnish as desired, there is ample room for the construction of a swimming pool and garden cover. There is also enough space to park several cars on site. The back of the villa is oriented to the North against the property boundary to the water, it is possible to walk around the house, there is also a small cove where a seat is created for a quiet retreat.

Location:
Middenbeemster has been designated a UNESCO World Heritage Site. This beautiful village is characterised by its picturesque rural atmosphere surrounded by beautiful farms and carefully maintained estates.
Nowadays, this region in the shadow of Amsterdam is equipped for the luxury lifestyle, examples of which are the gastronomic restaurants, wellness resort Fort Beemster, the golf club, galleries and so on.
Middenbeemster is a child-friendly village. The property is easily accessible with many amenities nearby. Situated within walking distance of the centre of Middenbeemster, within walking distance of a supermarket. In addition, the primary school is around the corner and the highways are only 2 minutes away.
Public transport (with good connections to Purmerend, Amsterdam, Hoorn and Alkmaar) everything is located on short distance. The A7 motorway is easy and quick to reach and the nearest railway station is Purmerend station.

Special features:
+ Designed by the well-known architect Cees Dam
+ Built in 1997
+ Living area 255 m2, according to measurement instruction NEN 2580
+ Parcel size 830 m2
+ Number of rooms: 7
+ Bedrooms: 4
+ Bathrooms: 2
+ WC's: 3
+ Parking on private property
+ Charging post for electric car
+ Floor heating on the ground floor
+ New CV-ketel

INTEREST?
Houses built under architecture, by the famous architect Cees Dam, known from the Stopera in Amsterdam among others, do not often come on the market. In view of this unique opportunity we would like to show you around in your possible future villa. We look forward to hearing from you to schedule an appointment!