His van Botnialeane 16

In een rustige woonwijk aan de buitenrand van het dorp Mantgum staat deze verzorgde hoekwoning. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een aangebouwde bijkeuken. Tot de woning behoort een flinke tuin en een oprit voor meerdere auto's. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 290 m².
Het treinstation, supermarkt en overige voorzieningen van het dorp zijn op wandelafstand.

Mantgum is centraal gelegen tussen de steden Leeuwarden en Sneek; door de treinverbinding zijn deze beide plaatsen in ± 15 min te bereiken.

Indeling
Entree, hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzonwoonkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en heeft veel lichtinval. De gesloten keuken heeft een wandopstelling, een vaste kast en een kelderkast. In de uitgebouwde bijkeuken bevindt zich de toiletruimte en is plaats voor witgoedaansluitingen en de cv-installatie. De beschutte achtertuin is op het noorden gelegen en beschikt over een terras, gazon, een overkapping voor de fietsen en een vrijstaande houten berging met veranda. Aan de voorzijde van de woning is een brede parkeerruimte gemaakt voor meerdere auto's.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een wastafel en een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche.

Tweede verdieping
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin
Met de tuin aan 3 zijden van de woning is er altijd een zon- of schaduwplek te vinden. De achtertuin ligt op het noorden en is aangelegd met een terras, gazon, een overkapping voor de fietsen en een vrijstaande houten berging met veranda. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een gazon. De voortuin met ligging op het zuiden beschikt over gazon en een brede parkeerplaats met parkeermogelijkheden voor meerdere auto's.

Bijzonderheden
* Mantgum heeft een treinverbinding met Sneek-Leeuwarden.
* Goed onderhouden woning;
* Kunststof kozijnen, ramen en deuren;
* Royale tuin;
* Parkeerruimte voor meerdere auto's;
* diverse winkelvoorzieningen o.a. een supermarkt op loopafstand van de woning.
* Aangebouwde bijkeuken;
* Energielabel E;
* Intergas cv-ketel 2023;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.