Hindeloopenkade 92

Laat je verrassen door deze royale woning aan de gracht van de Hindeloopenkade in de kindvriendelijke en waterrijke wijk Vathorst in Amersfoort.

Dankzij de ligging aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer is het hier heerlijk wonen. Deze ruime woning telt maar liefst 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers, een luxe keuken (2022) en biedt daarmee volop leefruimte voor het hele gezin. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en een totale inhoud van 567 m³. In het jaar van de bouw, 2005, waren de eisen voor isolatie hoog, en dat merk je zeker in deze woning. De woning heeft het energielabel A ontvangen. Verder zijn er 16 zonnepanelen aanwezig waarmee je bespaart op je energiekosten.

De ligging aan de gracht maakt het wonen extra bijzonder. Voor liefhebbers van varen zijn er aanlegplekken voor een boot beschikbaar. De zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt ruimte voor een eigen buitenkeuken — ideaal voor gezellige lente- en zomeravonden. Tijd voor een barbecue! In de tuin bevindt zich ook een berging, perfect voor het opbergen van (tuin)gereedschap en fietsen.

Aan de achterzijde van de woning zijn twee parkeerplaatsen aanwezig, waarvan 1 op eigen terrein en de andere op een gezamenlijk terrein. De centrale ligging in Vathorst is zeer gunstig. De wijk is kindvriendelijk en in de directe omgeving is een speeltuintje te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Vathorst op loopafstand, met diverse supermarkten, drogisten en andere winkels. Ook station Amersfoort-Vathorst, scholen, bushaltes en uitgaansgelegenheden zijn makkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Binnen vijf minuten bereik je bovendien de snelwegen A1 en A28. De omgeving biedt daarnaast volop groen, zoals parken en het Hoevelakense bos.

Begane grond:
Via de entree stap je binnen in het ruime en lichte eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en is er voldoende ruimte voor een royale eethoek. De strak afgewerkte witte muren in combinatie met de fraaie Sandstone grijskleurige vloer met vloerverwarming zorgen voor een moderne en stijlvolle uitstraling.

Aansluitend bevindt zich de luxe keuken, centraal in de woning gelegen. Aan de ene zijde is het aanrechtblok in een lichte kleurstelling met spoelbak, Quooker, een 4-pits Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. Aan de andere zijde vind je een ruime kastenwand in houtlook, voorzien van een oven en een koel-vriescombinatie. Deze keuken is van hoogwaardige kwaliteit en straalt moderne elegantie uit — de perfecte plek om vrienden en familie te verwennen met de heerlijkste gerechten.

Vanuit de keuken loop je door naar de lichte, royale woonkamer. Hier bevindt zich een deur naar een hal met het toilet. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin beslaan vrijwel de gehele breedte van de leefruimte. Het zonnescherm zorgt voor een prettige schaduw tijdens warme zomerdagen. Vanaf de bank heb je een fijn uitzicht op de fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuidwesten en voorzien van een achterom. Direct achter de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats; de tweede parkeerplaats ligt op het terrein achter de woning.

1e verdieping:
Via de ruime overloop met kast, waarin de wasmachine- en drogeropstelling is weggewerkt, bereik je drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking en rolluiken. Eén slaapkamer beschikt bovendien over airconditioning en een Frans balkon. De nette badkamer is uitgerust met een toilet, dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking en airconditioning. Eén van deze kamers beschikt eveneens over een Frans balkon — ideaal voor een groot gezin of wie extra werk- of hobbyruimte wenst.

Kenmerken:
- Toplocatie aan het water en nabij een park
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Heerlijke achtertuin op het zuid/westen
- 5 slaapkamers en 6 kamers in totaal
- Vrijstaande houten berging
- Woonoppervlakte van 160m²
- Energielabel A
- 16 zonnepanelen
- Bouwjaar 2005
- Luxe keuken (2022)
- Airconditioning
- Rolluiken
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming

Geïnteresseerd in deze woning?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij nemen alle tijd om je rond te leiden en je vragen te beantwoorden.

Heb je zelf een woning te verkopen? Onze makelaar komt graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je met een gerust hart de volgende stap zetten.

Ben je juist nog op zoek naar je droomhuis? Ook dan staan wij voor je klaar om je persoonlijk te begeleiden in het hele aankoopproces. Samen vinden we het thuis dat echt bij je past.