Heusdenhoutsestraat 292

Zie jij jezelf als de volgende eigenaar van deze fijne uitgebouwde tussenwoning?
De woning biedt veel woonplezier; een uitbouw beneden, een ruime woonkamer en keuken, werkplek, badkamer, 6 slaapkamers en een verzorgde tuin met overkapping en berging.

De rust en ruim opgezette straat valt direct op bij het binnenrijden van de wijk.
Je treft veel groen, voldoende parkeergelegenheden en alle faciliteiten binnen handbereik.

Wil je meer weten en zou je de woning graag willen zien? Plan dan zeker een bezichtiging in.

Rondom de wijk vind je veel speelgelegenheden voor kinderen en op loopafstand tref je het winkelcentrum Heusenhout, scholen en sportfaciliteiten.
De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond:

De hal is voorzien van plavuizen, stucwanden en kunststofplafond. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang, voorraadkast en woonkamer.

In de woonkamer tref je vanwege de uitbouw een extra ruime leefruimte.
Zo heb je meerdere zitplekken en nog een extra ruimte wat ideaal kan zijn voor een thuiswerkplek of speelruimte.
De woonkamer is voorzien van laminaat, stucwanden en stucplafond.
Grote raampartijen zorgen voor veel licht wat een fijne sfeer geeft. De begroeiing in de voortuin biedt veel privacy in de woonkamer.

In de uitbouw vind je de lichte en ruime keuken. Genoeg ruimte om lekker te kokkerellen.
De keuken is voorzien van een uitgebreide 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 2 ovens en een gril, vaatwasser en diverse kasten. Een loopdeur en openslaande tuindeuren leiden naar de tuin.

De tuin is met zorg aangelegd met leuke bestrating, wat groen, kunstgras en een toffe overkapping.
Een heerlijke plek om lekker te ontspannen in de buitenomgeving.
Dankzij de ligging op het oosten en vrije ligging naar het zuiden kun je fijn van de zon genieten.
Achterin de tuin vind je een stenen berging voorzien van stoeptegels, elektra en toegang tot de brandgang.

Ook aan de voorzijde ligt een goed aangelegde tuin, voornamelijk bestraat met mooie hoge beplanting wat voor veel privacy in de woning zorgt.
Een overkapping dient als fietsenstalling.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bereik je vanuit de overloop 4 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn voorzien van laminaat, behangen/stucwanden en stucplafond.

De moderne en strakke badkamer is geheel betegeld en biedt een douche, ligbad, hangcloset en wastafelmeubel met dubbele wasbak.

Tweede verdieping:

Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping. Wat een verassende ruimtes treffen we hier! Door het plaatsen van een dakkapel aan zowel de voor-, als achterzijde, vind je hier nog 2 slaapkamers en een voorzolder. De voorzolder is afgewerkt met plavuizen, stucwanden en stucplafond. Je treft hier een dakkapel, bergruimte, de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de cv (Nefit Proline, 2016).
De 2 slaapkamers zijn voorzien van laminaat, stucwanden en stucplafond.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- gelegen in de fijne en groene wijk Heusdenhout;
- sfeervolle tussenwoning;
- uitbouw aan achterzijde;
- badkamer vernieuwd in 2021;
- keuken dateert van 2017;
- dakkapel geplaatst aan voor- en achterzijde in 2021;
- platte daken laten vernieuwen in 2023;
- fijne tuin met overkapping;
- 6 slaapkamers;
- rondom dubbel glas grotendeels in kunststof kozijnen;
- er zijn op de eerste en tweede verdieping (elektrische) rolluiken aanwezig;
- sfeervolle woning gelegen op een toplocatie.

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.