Het Zwiggelterveld 168

Volledig gemeubileerde, 4-persoons recreatiewoning met verhuurmogelijkheden in Zwiggelte!

Deze geschakelde, 3-onder-1-kap woning is gelegen aan Het Zwiggelterveld 168 in het charmante Zwiggelte, op park “Het Hart van Drenthe”. Deze woning met de prachtige naam ‘Roodborst” ligt tegenover het overdekte zwembad, vooraan op het park en heeft parkeergelegenheid naast de woning.

Alle faciliteiten van het park, zoals het overdekte zwembad, meerdere speelplaatsen, midgetgolf, jeu-de-boules baan de en ingang van het bos zijn op loopafstand. Ook de receptie met winkel en tuinkamer, waar je kan genieten van een hapje en een drankje, zijn op steenworpafstand.
De recreatiewoning, gebouwd in 1990, biedt een geweldige kans voor jonge gezinnen, beleggers en senioren die op zoek zijn naar een prachtige vakantiewoning.

DE WONING
Bij binnenkomst door de voordeur kom je in de hal met meterkast en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard en heeft een schuifpui die direct toegang geeft tot het zonnige terras en de ruime tuin.

De open keuken met eiland is van alle gemakken voorzien, zoals een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koffiezetapparaat en complete inventaris.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Hier bevind zich ook het hangtoilet.
Via de open trap in de keuken kom je op de eerste verdieping. Aan de overloop bevinden zich hier 2 ruime slaapkamers. Ook is hier nog een berging waar zich tevens de CV opstelling bevindt.

Vanuit de tuin is de ruime inpandige berging bereikbaar. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.

De woning wordt verkocht inclusief de volledige inventaris. Deze bestaat onder andere uit de meubels, het keukengerei, de wasmachine en verlichting.
Er zijn prima verhuurmogelijkheden via de organisatie op het park. Momenteel is deze woning niet in de verhuur. Verhuren is dan ook niet verplicht.

KENMERKEN WONING
* Prachtige ligging
* Dichtbij alle voorzieningen die het park te bieden heeft
* Wifi (gratis)
* Buitenkant rondom geschilderd in 2024
* Elektra volledig vervangen in 2022 door erkend installateur
* Keuken met inbouwapparatuur geheel vernieuwd in 2021
* Badkamer op begane grond
* Ruim terras/tuin met tuinmeubilair
* Parkeerplaatsen nabij de woning
* Uitstekend rendement mogelijk

BELANGRIJK OM TE WETEN:
Het is belangrijk om te weten dat permanente bewoning niet is toegestaan in deze woning. Je kunt er echter wel voor kiezen om de woning te verhuren via een bedrijfsmatige exploitatie op het park, of je kunt de woning behouden voor eigen gebruik als tweede woning voor recreatief wonen.

Er is op dit park sprake van appartementsrecht, in de gemeenschap bestaande uit eenhonderd tweeëntachtig (182) recreatiebungalows, tennisbanen, zwembad, winkel- en horecaruimte, beheerderswoning, paden en groenvoorziening te Zwiggelte, gemeente Westerbork, aan het Oranjekanaal Noordzijde 18, in het Villapark Hart van Drenthe.

HET PARK
Binnen het park zijn er tal van faciliteiten waarvan je gebruik kunt maken. Neem een verfrissende duik in het overdekte zwembad, laat de kinderen spelen in de speeltuin of op de air trampoline, geniet van een heerlijke kop koffie met lekkers in "De Tuinkamer" of maak een wandeling op het Belevingspad. Alle faciliteiten van het park zijn op loopafstand, dus je hoeft nooit ver te reizen.

DE OMGEVING
De ligging van deze woning is werkelijk uniek. Gelegen in het hart van het prachtige natuurgebied Boswachterij Hart van Drenthe, kun je hier genieten van 5000 hectare aan gevarieerde natuur. Dit maakt het huis zeer geliefd bij verhuur aan jonge gezinnen, die volop kunnen genieten van al het moois dat dit park te bieden heeft.

De nabijheid van Zwiggelte tot het gezellige brinkdorp Westerbork, met een uitgebreid winkelbestand en gezellige horecagelegenheden, maakt dit een ideale locatie. Daarnaast zijn de grotere plaatsen Beilen, Assen en Emmen gemakkelijk te bereiken met de auto of fiets.

KORTOM
Deze woning biedt niet alleen een prachtige locatie en comfortabele voorzieningen, maar ook goede verhuurmogelijkheden en rendement. Ben jij klaar om te genieten van het beste dat de prachtige natuur van Drenthe te bieden heeft? Aarzel dan niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Je zult versteld staan van alles wat deze woning te bieden heeft!

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op met ons kantoor!