Het Verlaat 73

HET VERLAAT 73 - APELDOORN

Moderne tussenwoning met energielabel A in kindvriendelijke wijk Osseveld.

In de populaire en kindvriendelijke wijk Osseveld ligt deze verzorgde tussenwoning met energielabel A. De woning is keurig onderhouden, beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met halfopen keuken, een diepe achtertuin met overkapping én een gunstige ligging nabij scholen, winkels en station Apeldoorn-Osseveld.


Indeling:
Via de hal, met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet, bereikt u de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en heeft via de achterzijde toegang tot de tuin met overkapping.

De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, combi-oven/magnetron en elektrische kookplaat. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een eettafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime kamers en één kleinere. De badkamer is uitgerust met een ruime douche, wastafel en zwevend toilet. Op deze verdieping is tevens een opbergkast aanwezig met aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel (bouwjaar 2023).

De achtertuin is diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met direct aan de woonkamer een overkapping waar u beschut kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een achterom en de houten schuur.

Bewoners worden tevens eigenaar van mandelig achterterrein in Beheer van Vereniging van Eigenaren De Waterkamer waarvoor een maandelijkse bijdrage wordt betaald van € 15,34,- per maand. Uit deze pot wordt tevens het onderhoud van het witte stucwerk betaald.


De wijk Osseveld:

Osseveld is een moderne en groene woonwijk aan de oostkant van Apeldoorn. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, met diverse basisscholen, speeltuintjes en parkjes op loop- of fietsafstand. Het winkelcentrum ’t Fort met supermarkten en diverse speciaalzaken ligt op korte afstand, evenals station Apeldoorn-Osseveld en meerdere bushaltes. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A50 zijn snel bereikbaar, wat de ligging zeer praktisch maakt.


Bijzonderhden;

-Energielabel A

-Bouwjaar 2001

-3 slaapkamers

-CV-ketel uit 2023

-Diepe achtertuin met overkapping en achterom

-Kindvriendelijke ligging in Osseveld

-Nabij scholen, winkels en station Apeldoorn-Osseveld


Vraagprijs €395.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

Interesse?
Bel 055 – 760 1777 of mail

Wij plannen graag een bezichtiging voor u in!

Het Verlaat 73 – Apeldoorn

Well-maintained terraced house with energy label A in the family-friendly Osseveld district

In the popular and child-friendly neighbourhood Osseveld, you’ll find this well-kept terraced house with energy label A. The property is neatly maintained and features three bedrooms, a bright living room with a semi-open kitchen, a deep backyard with a covered terrace, and a convenient location close to schools, shops and Apeldoorn Osseveld railway station.

Layout:
Through the entrance hall, which includes the meter cupboard, staircase to the first floor and toilet, you reach the living room. The bright and spacious living room offers enough space for a comfortable seating area and has access to the garden with a covered terrace at the rear.

The semi-open kitchen is located at the front of the house and is equipped with a dishwasher, combi oven/microwave and electric hob. There is also ample space for a dining table.

On the first floor, there are three bedrooms — two generous in size and one smaller — as well as the bathroom, fitted with a spacious shower, washbasin and wall-mounted toilet. On this floor, there is also a practical storage closet with washing machine connection and the central heating boiler (installed in 2023).

The back garden is deep and low-maintenance, featuring a covered terrace directly adjacent to the living room, providing a sheltered spot to sit and relax. At the back of the garden, there is a wooden shed and a rear entrance.

Residents are also co-owners of the jointly owned rear area, managed by the Homeowners’ Association “De Waterkamer”, for which a monthly contribution of €15.34,- is payable. This fund is also used to cover the maintenance of the white stucco façade.

The neighbourhood – Osseveld:
Osseveld is a modern and green residential area on the eastern side of Apeldoorn. The neighbourhood is known for its family-friendly environment, with several primary schools, playgrounds and small parks within walking or cycling distance. The ’t Fort shopping centre with supermarkets and various local shops is nearby, as are Apeldoorn Osseveld station and several bus stops. The A1 and A50 motorways are quickly accessible, making the location very practical.

Key features:

-Energy label A

-Built in 2001

-3 bedrooms

-Central heating boiler (2023)

-Deep backyard with covered terrace and rear entrance

-Family-friendly location in Osseveld

-Close to schools, shops and Apeldoorn Osseveld station

Asking price: €395.000 k.k.
Transfer: In consultation

Interested?
Call 055 – 760 1777 or send us an email.

We would be happy to schedule a viewing for you!