Het Landeweerd 7

Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en aangebouwde keuken in geliefde
woonwijk Beuseberg

Welkom aan het Landeweerd 7 in Holten – een instapklare, verrassend ruime tussenwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde woonwijk Beuseberg. Deze woning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving met voldoende ruimte en een prettige sfeer.

Kenmerken van de woning:
• Vier slaapkamers
• Aangebouwde keuken met uitzicht op de tuin
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping
• Gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer
• Nabij scholen, speelvoorzieningen, natuur en uitvalswegen

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, trapopgang en een keurig afgewerkte toiletruimte met fonteintje. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eethoek.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde keuken, die is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, en oven. De keuken biedt toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, allen voorzien van grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en extra bergruimte. Ook de opstelling van de Cv-installatie en witgoedaansluitingen zijn hier te vinden. Deze verdieping is multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer.

Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een zonneterras en overkapping waar het heerlijk toeven is. Achter in de tuin bevindt zich een handige achterom.

Locatie
De woning ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Beuseberg. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen. Ook wandel- en fietsroutes door het prachtige Sallandse landschap zijn op steenworp afstand bereikbaar. Het gezellige centrum van Holten ligt op korte afstand, evenals het NS-station en de oprit naar de A1.

Samengevat:
Deze woning aan het Landeweerd 7 in Holten biedt ruimte, comfort en een fijne ligging in een rustige, groene woonomgeving. Met vier slaapkamers, een aangebouwde keuken en een verzorgde tuin is dit een ideale gezinswoning die direct te betrekken is.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1987
Perceel oppervlakte 110m2
Gebruiksoppervlakte wonen 101,6 m2
Bruto inhoud 363m3
CV ketel Remeha 2016

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.