Het Bolwerk 77

Ruime Split-Level Hoekwoning met Inpandige Garage en Zonnepanelen

Deze sfeervolle hoekwoning combineert ruimte, licht en een speelse indeling op een ruim perceel. Met drie slaapkamers, een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s, biedt deze woning veel comfort en praktische mogelijkheden. De hoge plafonds en doordachte split-level opzet zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de gunstige hoekligging extra lichtinval en privacy creëert. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt is dit een fijne plek om thuis te komen.

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke opzet op. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet en de binnendoor naar de inpandige garage, die naast parkeerruimte ook extra opbergruimte biedt. Aansluitend bevindt zich de garderobe, met daarna de trap naar de woonkamer.

De woonkamer bevindt zich op een hoger niveau en kenmerkt zich door hoge plafonds van 3,90 meter en grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras, dat op hetzelfde niveau ligt en een verlengstuk vormt van de leefruimte.

Keuken en eetkamer
Weer een niveau hoger dan de woonkamer bevinden zich de eetkamer en keuken. De open indeling zorgt ervoor dat deze ruimtes goed met elkaar in verbinding staan. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte, ideaal voor de kookliefhebber. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, een fijne plek om van de ochtendzon te genieten.

Verdieping
Op de bovenste woonlaag bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De recent gemoderniseerde badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte met de wasmachineaansluiting.

Buitenruimte
De split-level indeling komt ook buiten mooi terug. Het terras ligt op hetzelfde niveau als de woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De rest van de tuin ligt lager en is speels ingericht, wat zorgt voor een fijne uitstraling. Een moderne overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door van de buitenruimte te genieten. Dankzij de hoekligging biedt de tuin veel privacy, terwijl de achterom via de zijtuin zorgt voor een praktische toegang.

Duurzaamheid en locatie
De woning is energiezuinig en voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame leefomgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (Intercitystation Steenwijk!) zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de uitvalsweg A32 is zeer goed toegankelijk, waardoor omliggende plaatsen snel te bereiken zijn.

Een huis met een unieke indeling, veel ruimte en een prettige sfeer. Plan een bezichtiging en ontdek het zelf!