Hertogshoef 242

Ruime uitgebouwde 2-0-1-kapwoning met een dubbele garage gelegen op een fraaie locatie.
De woning is voorzien van een ruime woonkamer, keuken en een bijkeuken.
Op de verdieping beschikt de woning over 5 slaapkamers, badkamer en een toilet.
Er is veel groen en ruimte en door de vrije ligging optimale privacy.
Het object ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum, sportparken, diverse voorzieningen, scholen en het openbaar vervoer.
De ligging ten opzichte van de uitvalswegen A27 en A59 is uitstekend.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree met garderobe nis en de meterkast.
Woonkamer van ruim 42 m² met een tegelvloer, eetkamer, handige werkplek, toegang tot de keuken en het tussenportaal met trapopgang naar de verdieping en een geheel betegeld toilet met een hangend closet en een wastafel meubel.
Keuken met diverse kasten, koelkast, 3 lade vriezer, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap. magnetron, vaatwasser en een 1,5 spoelbak.
Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken, deur welke toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toilet voorzien van een hangend closet en een badkamer.
Slaapkamer 1 ca. 12,5 m² voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 2 ca. 7,8 m² voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 3 ca. 12,3 m² voorzien van een vaste kast en een wastafel.
Slaapkamer 4 ca. 6,2 m² voorzien van een dakvenster.
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van een thermostatische kraan, badkamermeubel met wastafel en een design radiator, 4 slaapkamers.



Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats c.v.-ketel
Ruime slaapkamer van ca. 18 m² voorzien van een dakkapel.

Tuin
Onderhoudsarme tuin voorzien van bestrating en borders.
Vanuit de tuin toegang tot 2 ruime garages.


Bijzonderheden
Voor en achter vrij gelegen
Woning is voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas
Zeer ruime garage (2) van in totaal 39,6 m² met 2 sectionaaldeuren waarvan een elektrisch bediend
Bouwjaar 1976
Inhoud ca. 542 m³
Perceel van 345 m²
Woonoppervlakte van ca. 153m²