Herman Gorterplaats 195

Ruim en verzorgd 3-kamer hoek appartement gelegen op de 9e verdieping van een goed onderhouden en zeer gewild appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een breed balkon op het zuidwesten met fantastisch wijds uitzicht en een eigen berging in de onderbouw.

Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en scholen en grenst met de achterzijde aan diverse groenvoorzieningen en waterpartijen. Daarnaast is er voldoende parkeerruimte.

Indeling:

Begane grond
Keurig verzorgde algemene entree met bellentableau, brievenbussen, liften, trappenhuis, bergingen en containerruimte.

9e verdieping:
Entree, meterkast en intercominstallatie.
Via de ruime hal met open verbinding naar de woonkamer is er toegang tot alle vertrekken.
Deze hal is voorzien van inbouwspots, garderobe en geeft ook toegang tot de inpandige berging.

Keuken
De separate keuken, in lichte kleurstelling, is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

Woonkamer
De zonnige woonkamer (voorheen twee kamers). De woonkamer heeft een deur naar het ruime balkon dat is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van zonwering.

Slaapkamers
Slaapkamer I is gelegen aan de galerijzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand.
Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de galerijzijde van de woning.

Badkamer en toilet
De moderne betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en dubbele wastafel in meubel. Het toilet is separaat aan de badkamer.

Het appartement is voorzien van een zo goed als nieuwe houten merbau vloer.

Balkon
Vanuit de woonkamer toegang tot het aan de achterzijde gelegen zonnige balkon welke gelegen is over de gehele breedte van de woning. De ligging van het balkon is op het zuidwesten en geeft mooi uitzicht over de diverse groenvoorzieningen en de skyline van Rotterdam.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1967;
- Totale woonoppervlakte circa 83 m²;
- Totale inhoud circa 220 m³;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels blokverwarming;
- Deels v.v. dubbele beglazing;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Actieve V.v.E., bijdrage € 330,= per maand, inclusief € 150,= voorschot stookkosten;
- Breed balkon op het zuidwesten;
- Centraal gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer (metro), scholen en winkelcentrum ‘De Koperwiek’ en ‘Slotplein’.

Aanvaarding: in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.