Herman Costerstraat 45

Reeds Verkocht onder voorbehoud.

In de bruisende Afrikaanderwijk treft u deze moderne (2004) en zéér ruime bovenwoning aan. De woning beschikt over een eetkeuken, woonkamer met ruim terras en maar liefst 4 slaapkamers!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, garderobe met meterkast, trapopgang naar de 2e verdieping met een overloop op de 1e verdieping. Berging

2e verdieping:
Overloop, ruime centrale hal met vaste kast en met zwevend toilet met fonteintje. De eetkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en o.a. v.v. koel/vries- combinatie, afzuigschouw, oven en vaatwasser ceramische kookplaat. De keuken (ca. 3.31 x 4.00) biedt tevens toegang tot de bijkeuken (ca. 3.7 x 1.68).
De woonkamer (ca. 4.28 x 5.75) is v.v. een schuifpui naar het terras (ca. 5.75 x 1.30) en gelegen op het westen.

3e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 3.48 x 4.13), slaapkamer 2 (ca. 3.48 x 3.68, slaapkamer 3 (ca. 2.20 x 3.68), Slaapkamer 4 (4.13 x 2.20). De netjes verzorgde badkamer (ca. 2.30 x 2.38) is v.v. een wastafel, toilet en een stoomdouchecabine.

Algemeen
-Bouwjaar 2004;
-Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
-Volledig v.v. dubbele beglazing;
-Keuken met complete inbouwapparatuur;
-Keurige badkamer;
-Royale eetkeuken en woonkamer;
-Veel lichtinval in de gehele woning;
-Separate berging op de begane grond (9 m2);
-Rustige straat nabij de bruisende Pretorialaan met de markt van Zuid (woensdag en zaterdag);
-Actieve VVE € 89,67 per maand;
-Woning staat op erfpacht grond;
-De koper is verplicht om bij verkoop tevens het blooteigendom te kopen, waarna er sprake is van eigen grond, de kosten hiervan bedrage € 41.500 k.k.
-Oplevering in overleg.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Nultien Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.