Herman Bavinckstraat 326

Hey! Ben je op zoek naar deze zeer ruime vijfkamer-maisonnette met balkon en maar liefst vier volwaardige slaapkamers in de populaire wijk De Esch? Dan nodigen we je van harte uit om dit appartement te komen bezichtigen.

De Herman Bavinckstraat bevindt zich in de wijk De Esch. De woning is rustig gelegen, maar toch zeer centraal. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, de auto en de fiets. Op slechts twee minuten lopen vind je de halte voor tram 21 en tram 24. Zowel het stadscentrum als de A16 zijn eenvoudig bereikbaar per auto. Het centrum is ook met de fiets in ongeveer tien minuten te bereiken. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en de huisarts bevinden zich op enkele minuten loopafstand.

De woning bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via een galerij. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de halfopen keuken en het toilet. De ruime woonkamer, gelegen aan de rustige en groene achterzijde, leidt naar het ruime balkon. De keuken verkeert in goede staat, is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Via de trap bereik je de overloop, waar je maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer aantreft. De badkamer is compleet uitgerust met zowel een ruim bad als een douche. Daarnaast zijn er meerdere bergkasten, waarvan er één is voorzien van een wasmachineaansluiting. Kortom, een zeer ruime woning geschikt voor grote gezinnen of werken vanuit huis.

Buitenruimte: Het balkon is circa 8 m² groot en gelegen op het zuidoosten.

Berging: In de onderbouw is een aparte berging aanwezig voor bijvoorbeeld fietsen.

Afmetingen: Voor gedetailleerde afmetingen en de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegrond.

Bijzonderheden:
• VvE-bijdrage € 183,- per maand
• Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
• Bouwjaar: 1983;
• Woonoppervlakte circa 104 m²;
• Energielabel A;
• Vier volwaardige slaapkamers
• Erfpachtgrond is afgekocht tot 26-01-2054 en loopt tot 05-12-2081;
• Stadsverwarming voor centrale verwarming en warm water;
• Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder openbaar vervoer, winkels, goede verbindingen naar uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onregelmatigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes dienen als indicatie en zijn niet bindend. Kopers worden uitgenodigd om deze gegevens zelf te (laten) verifiëren. De verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden.

Hey! Are you looking for this very spacious five-room maisonette with a balcony and a total of four full-sized bedrooms in the popular neighborhood of De Esch? Then we warmly invite you to come and visit this apartment.

The Herman Bavinckstraat is located in the De Esch neighborhood. The property is quietly situated, yet very central. Easily accessible by public transport, car, and bicycle. Just a two-minute walk away, you'll find the tram stops for tram 21 and tram 24. Both the city center and the A16 highway are easily accessible by car. The city center is also reachable by bike in about ten minutes. Daily amenities such as supermarkets, primary schools, and the doctor's office are just a few minutes' walk away.

The property is on the third floor and can be reached via a gallery. The hallway provides access to the living room, the semi-open kitchen, and the toilet. The spacious living room, located at the quiet and green rear, leads to the spacious balcony. The kitchen is in good condition, spacious, and fully equipped. Via the stairs, you reach the landing, where you will find a total of four full-sized bedrooms and a spacious bathroom. The bathroom is fully equipped with both a spacious bathtub and a shower. Additionally, there are several storage closets, one of which is equipped with a washing machine connection. In summary, a very spacious home suitable for large families or working from home.

Outdoor space: The balcony is approximately 8 m² in size and located to the southeast.

Storage: In the basement, there is a separate storage room for, for example, bicycles.

Dimensions: For detailed dimensions and the exact layout, we refer you to the floor plan.

Special features:
• VvE monthly fee: € 183 per month
• Equipped with wooden frames with double glazing;
• Year of construction: 1983;
• Living area approximately 104 m²;
• Energy label A;
• Four full-size bedrooms
• Leasehold has been bought off until 26-01-2054 and runs until 05-02-2081;
• City distict heating for heating and hot water;
• All daily amenities are in the immediate vicinity, including public transportation, shops, good connections to highways, and recreational opportunities.

This information has been compiled with care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or other irregularities, nor for the consequences thereof. All provided dimensions and surface areas are indicative and not binding. Buyers are invited to verify these details themselves. The provided information should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.