Herenweg 51

Ruime vrijstaande woning (1906) met 4 slaapkamers en een royale voor- en zijtuin, gelegen nabij strand en duinen. Deze woning aan de rand van Noordwijk biedt volop leefruimte, met een sfeervolle woonkamer, een lichte serre, vier comfortabele slaapkamers en een groene tuin. Ideaal gesitueerd, dicht bij zee en op korte afstand van ESA/ESTEC.

Indeling
Wonen
In deze oude kwekerswoning ervaart u het authentieke en sfeervolle buitenleven met het comfort van de moderne technologie. De woning is recent gemoderniseerd en voorzien van een warmtepomp, zonnecollectoren en thuisbatterijj. Het is sfeervol ingericht en biedt rondom uitzicht op het groen. Op het perceel zijn meerdere woningen gesitueerd echter uw privacy is gewaarborgd middels duidelijke scheidingen zoals eigen entree's en schuttingen. Het huis biedt een diversiteit aan leeftuimtes waaronder; ruime woonkamer, leefkeuken, technische ruimte met wasmachine, droger en een serre.

Koken
De ruime leefkeuken heeft een praktische L-vormige indeling en is voorzien van een zes-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie, waardoor u volop ruimte heeft om te koken.

Slapen en Baden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorkant liggen de master bedroom, voorzien van een ingebouwde kastenwand, en een tweede slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, die toegang biedt tot een ruim balkon en grenst aan de badkamer met douche, wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping is de zolder, waar een extra slaapkamer is gesitueerd.

Buitenleven
De woning wordt omringd door een groene tuin aan de voor- en zijkant, waardoor u volop kunt genieten van de buitenruimte.

Bijzonderheden
Goed om te weten:
- Beschikbaar per direct.
- De woning is gemeubileerd.
- Energie label A (zonnepanelen, warmtepomp en thuisbatterij)
- Centrale locatie t.o.v. ESTEC en Leiden Bio Sience Park.

Bijkomende kosten:
- Huur is exclusief GWE @/TV
- Gemeentelijke belastingen
- Waarborgsom is €3.750,-

Toelatingsvoorwaarden:
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale periode van 12 maanden.
- Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.
- Inkomen is gelijk of hoger dan 2,5 maal de huur.

Spacious detached house (1906) with 4 bedrooms and a generous front and side garden, located near the beach and dunes. This house on the edge of Noordwijk offers plenty of living space, with an attractive living room, a bright conservatory, four comfortable bedrooms and a green garden. Ideally situated, close to the sea and a short distance from ESA/ESTEC.

Layout
Living
In this old grower's house you will experience the authentic and atmospheric outdoor life with the comfort of modern technology. The house has recently been modernized and equipped with a heat pump, solar collectors and home battery. It is tastefully decorated and offers a view of the greenery all around. There are several houses situated on the plot, but your privacy is guaranteed by clear separations such as private entrances and fences. The house offers a variety of living spaces including; spacious living room, kitchen, technical room with washing machine, dryer and a conservatory.

Cooking
The spacious kitchen has a practical L-shaped layout and is equipped with a six-burner gas stove, oven, dishwasher and a fridge/freezer, giving you plenty of space to cook.

Sleeping and Bathing
There are three bedrooms on the first floor. At the front are the master bedroom, equipped with a built-in wardrobe, and a second bedroom. At the rear is the third bedroom, which provides access to a spacious balcony and is adjacent to the bathroom with shower, sink and toilet.

On the second floor is the attic, where an extra bedroom is located.

Outdoor living
The house is surrounded by a green garden at the front and side, so you can fully enjoy the outdoor space.

Specialties
Good to know:
- Available immediately.
- The house is furnished.
- Energy label A (solar panels, heat pump and home battery)
- Central location with respect to ESTEC and Leiden Bio Science Park.

Additional costs:
- Rent excludes GWE @/TV
- Municipal taxes
- Deposit is €3,750,-

Admission conditions:
- Rental agreement for an indefinite period with a minimum period of 12 months.
- Pets and smoking are not allowed.
- Income is equal to or higher than 2.5 times the rent.