Herensingel 34

LET OP: wij verkopen hierbij een volledig gerenoveerde hoekwoning (uit 1895) met fijne achtertuin en uitzicht over de Herensingel en op loopafstand van het centrum van Leiden. De huidige eigenaren hebben deze woning verbouwd en op hoog niveau afgewerkt. Dat moet je zien! Deze bijna nieuwe woning in een ouder jasje beschikt over maar liefst VIJF SLAAPKAMERS. Erg interessant voor (grote) gezinnen. Hij is in 2016 volledig gestript en helemaal opnieuw opgebouwd. Van waterleiding tot aan de badkamer. Alles in de woning is vernieuwd. De doorzon woonkamer met erker beschikt over een leuke hout gestookte kachel. De mooie open keuken die beschikt over grote oven met zes kookpitten en watereiland. Zie jij jezelf wonen in deze gave hoekwoning aan de Herensingel? Bel ons dan snel voor een afspraak om de woning te bezichtigen.

Indeling
Begane grond: Entree woning met glas in lood details, hal met trap naar eerste verdieping, trapkast en toilet. Deur naar lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning met sfeervolle erker en houtkachel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Via de deur in de keuken of de schuifpui bij de eetkamer loopt u zo de, op het oosten gelegen, beschutte achtertuin in voorzien van vrijstaand schuurtje en achterom.

Eerste verdieping: overloop, trap naar tweede verdieping, deur naar badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Toegang tot de slaapkamer met balkon over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping: overloop, opstelplaats voor wasmachine, droger en cv. Deur naar slaapkamer met dakraam en een deur naar de grote slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde van de woning.

Een topper in zijn prijsklasse!

Vraagprijs: € 629.000 - K.K. | Oplevering: in overleg

Asbest- en Ouderdomsclausule zijn van toepassing.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster