Hercules Segherslaan 21

Woonhub presenteert:
Een fijne jaren ’50 tussenwoning met ca. 86 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, verrassend genoeg 2 badkamers op de eerste verdieping én een praktische vliering voor extra bergruimte. Buiten geniet je van een diepe, goed onderhouden achtertuin op het zuiden en een nette voortuin aan de voorzijde. De woning is gebouwd in 1950, heeft energielabel C en wordt verwarmd via een Remeha cv-ketel uit 2018.

Indeling van de woning

Begane grond
Via de fraai aangelegde voortuin kom je binnen in de ruime entree. Direct aan je linkerzijde vind je de trap naar de eerste verdieping. Loop je verder de gang in, dan zit aan de linkerkant de trap-/provisiekast en het toilet. Aan het einde van de gang heb je toegang tot de gesloten keuken.
Sta je in de hal, dan vind je aan de rechterkant de lichte en ruime woonkamer: hier is volop plek voor een gezellige zithoek én een eettafel. Vanuit de achterzijde van de woonkamer loop je bovendien zó door naar de keuken. De keuken is uitgerust met o.a. een oven, spoelbak met kraan, afzuiging en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je ook de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trap in de entree kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je drie kamers, waarvan twee ruime slaapkamers die zich perfect lenen als master bedroom en logeerkamer en bovendien zijn voorzien van ingebouwde kasten. De derde kamer is wat compacter en daardoor ideaal als werk- of hobbyruimte.
Extra prettig is dat je op deze verdieping beschikt over twee badkamers: een kleinere badkamer met wastafel en douche, en daarnaast een grotere badkamer met wastafel, douche én een toilet.

Tweede verdieping (vliering)
Vanaf de overloop heb je toegang tot de vliering: ideaal voor het opslaan van seizoensspullen, koffers en alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Buitenruimte
De woning heeft een diepe achtertuin die goed onderhouden is en gelegen is op het zuiden. Helemaal achterin de tuin vind je een overkapping én een berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. De tuin is bereikbaar via de keuken. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin.

Parkeren
Parkeren kan in de openbare ruimte in de straat/omgeving.

Kenmerken van de woning
• Woonoppervlakte: ca. 86 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 165 m²
• Inhoud: ca. 338 m³
• Bouwjaar: 1950
• Energielabel: C
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2 (1e verdieping)
• Buitenruimte: voortuin (noord) + achtertuin (zuid)
• Verwarming: Remeha cv-ketel (2018)
• Kozijnen: hout

Over de ligging en de buurt
De woning ligt in de buurt Doornakkers in Eindhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving en de ligging is praktisch: je woont op fietsafstand van het centrum, op loopafstand van een supermarkt en op fietsafstand van een treinstation.
Woonhub presents:

A pleasant 1950s terraced house with approx. 86 m² of living space, 3 bedrooms, and surprisingly 2 bathrooms on the first floor, plus a practical loft for extra storage. Outside, you can enjoy a deep, well-maintained south-facing backyard and a neat front garden. The property was built in 1950, has an energy label C, and is heated via a Remeha central heating boiler from 2020.

Layout of the house
Ground floor

Through the beautifully landscaped front garden you enter the spacious hallway. Immediately on your left is the staircase leading to the first floor. As you walk down the hall, you’ll find the under-stairs/storage cupboard and the toilet on the left.

At the end of the hall you have access to the separate (closed) kitchen. From the hallway, the bright and spacious living room is located on the right-hand side—offering plenty of space for a cosy seating area as well as a dining table. From the rear of the living room, you can also walk straight into the kitchen.

The kitchen is equipped with, among other things, an oven, sink with tap, extractor hood, and a dishwasher. From the kitchen you also have access to the backyard.

First floor

Via the staircase in the hallway you arrive at the landing on the first floor. Here you’ll find three rooms: two spacious bedrooms that are ideal as a master bedroom and guest room, both featuring built-in wardrobes. The third room is slightly smaller and therefore perfect as a home office or hobby room. A real bonus is that this floor offers two bathrooms: a smaller bathroom with a washbasin and shower, and a larger bathroom with a washbasin, shower, and a toilet.

Second floor (loft)

From the landing you have access to the loft—ideal for storing seasonal items, suitcases, and anything you don’t need on a daily basis.

Outdoor space

The home features a deep, well-maintained south-facing backyard. At the very back of the garden you’ll find a covered area and a storage shed, perfect for bicycles, garden tools and extra storage. The garden is accessible via the kitchen. At the front, there is also a well-kept front garden.

Parking

Parking is available in the public area in the street and surrounding neighbourhood.

Key features

Living area: approx. 86 m²

Plot size: approx. 165 m²

Volume: approx. 338 m³

Year of construction: 1950

Energy label: C

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2 (first floor)

Outdoor space: front garden (north) + backyard (south)

Heating: Remeha central heating boiler (2020)

Window frames: wood

Location and neighbourhood

The property is located in the Doornakkers area of Eindhoven. According to neighbourhood information, this is a family-friendly environment with a practical location: you live within cycling distance of the city centre, within walking distance of a supermarket, and within cycling distance of a train station.