Henri Hermanslaan 117

LET OP!!! KOPEN ZONDER KOSTEN MOGELIJK? ZIE UITLEG.

Te koop: Maisonette – Henri Hermanslaan 117, Geleen
Te koop bij Wij Makelaars (Geleen) - Patrick Stamminger

Ruime maisonnette op de 1e én 2e verdieping, met terras, twee grote slaapkamers, twee bergingen en een vliering. Dankzij Wij Collectief koop je deze woning zonder bijkomende kosten aan de koopzijde — helder, eerlijk en zonder verrassingen.

Bieden op basis van k.k. of v.o.n.? Jij kiest.
De vraagprijs is gebaseerd op ‘kosten koper’ (k.k.), zoals gangbaar in de markt.
Wil je liever bieden op basis van ‘vrij op naam’ (v.o.n.) en zonder financieringskosten? Dat kan ook.

Wat betekent kopen via Wij Collectief?

Je koopt deze woning zonder kosten koper. Dat betekent:
• Geen overdrachtsbelasting (tot max. 2%)
• Geen notariskosten voor de leveringsakte
• Geen kosten voor hypotheekadvies of afsluiten
• Geen bijkomende k.k.-kosten

Let op: je betaalt als koper alleen de hypotheekakte en (indien van toepassing) NHG-kosten.
Kopen zonder eigen geld? Het kan dus wél.

Jouw voordelen
• Je hebt geen spaargeld nodig voor aankoop
• Je maximale leencapaciteit blijft volledig beschikbaar voor de woning
• Meer financiële ruimte voor inrichting of verbouwing
• Je weet vooraf exact waar je aan toe bent
• Lagere drempel = meer bereik en een eerlijkere markt

Indeling van de woning

Kelder
Privéberging (ca. 3,00 × 2,00 m)
Ideaal voorraad en spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Begane grond
Tweede berging (ca. 3,00 × 2,20 m), direct onder het terras
Perfect voor tuinmeubels of gereedschap.


1e Verdieping – Woonlaag 1
Hier begint de woning.
Entree/hal
Toilet
Keuken aan de achterzijde met toegang tot het terras
Zeer ruime woonkamer (ca. 5,61 m breed × 7,60 m diep)
Terras aan de achterzijde

De woonkamer is breed, licht en groter dan je bij een maisonette verwacht.

2e Verdieping – Woonlaag 2
Overloop
Master bedroom achterzijde (ca. 7,60 × 3,07 m) met airco
Slaapkamer 2 voorzijde (ca. 4,43 × 3,47 m)
Badkamer met ligbad, douche, wastafel, extra toilet en wasmachine-aansluiting

Beide kamers zijn ruim en praktisch in te richten.

Vliering
Toegang via luik
Nokhoogte ca. +1850
Veel extra bergruimte
(Geen officiële woonlaag, maar zeer bruikbaar.)

Samengevat
Een ruime maisonnette met veel opslag, twee buitenruimtes en grote slaapkamers. En dankzij Wij Collectief koop je hier zonder kosten koper, wat de woning betaalbaarder en toegankelijker maakt voor een veel grotere groep kopers.