Henri Dunantstraat 23

Ben je op zoek naar een ruime woning met slaap- en badkamer op de begane grond, gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk?

Deze tussenwoning combineert ruimte, comfort en functionaliteit en is ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. Met een uitbouw aan de achterzijde is de woning perfect aangepast aan de woonwensen van nu en geschikt voor jong én oud.

INDELING

Begane grond
Je komt binnen in de hal met toilet, trapkast, meterkast en trapopgang. De keuken aan de achterzijde is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een afzuigkap en gaskookplaat. De royale en lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde.

Vanuit de woonkamer is via de schuifdeuren de aangebouwde slaap-/werkkamer bereikbaar: een comfortabele ruimte met directe toegang tot de badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel

Vanuit de badkamer is er toegang tot de berging waar de witgoedopstelling zoals de wasmachine zich bevindt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je 4 slaapkamers en de 2e badkamer aan. Deze badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet.

De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping; handig voor extra opslagruimte.

TUIN
De achtertuin is beschut gelegen en bereikbaar via een achterom. De tuin biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten. Aan de voorzijde is eveneens volop ruimte om een sfeervol zitje te creëren.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1969
Woonoppervlakte: 126 m²
Overige inpandige ruimtes 33 m²
Inhoud: 545 m³
Energielabel: C

BIJZONDERHEDEN
- De woning wordt opgeleverd met roerende zaken zoals zichtbaar op de foto’s met uitzondering van de zaken buiten (zoals in de voor- als achtertuin)
- In de koopovereenkomst zal een zogenaamde Niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen
- De vraagprijs moet worden beschouwd als een zogenaamde 'bieden vanaf' prijs.

De woning is grondig aangepakt met onder andere vernieuwde elektra, strak stucwerk en fris schilderwerk.
Kortom: echt instapklaar !

Ben je benieuwd wat deze woning allemaal te bieden heeft? Neem contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen. We laten je de woning graag zien!